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小区一楼的车库产权归谁所有
小区
负一层是不是
属于
全体
业主所有
答:
法律分析:一、从物权的角度来看,
小区地上停车位产权归全体业主
,但不属于具体某个业主个人。存在产权的主体的差别,所以也存在有产权而产生的利益归属。二、从车位的使用成本来看,主要包括公用土地使用费、车位设置成本及维护管理费(在物业管理合同中包含该项管理业务的除外)两部分,业主个人车位租用费用...
地上
一楼车库产权归属
答:
一楼车库是地面车库,是没有产权的,
产权归小区全体业主共同所有
,和绿地一样,一楼车库是公共的一部分。
小区
内的车位
车库归业主
还是物业
答:
这样的地下车库是有产权的车库,
产权是归属于开发商的
;(3)人防车库,部分地下车库的归属权是人防办公室,地下车库的使用权是归开发商所有的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主
...
小区车库谁
有
所有权
答:
一、小区车库谁有所有权1、业主、开发商或国家有小区车库的所有权
。
所有权由当事人
通过出售、附赠或者出租等方式自行约定。地下车库作为小区建设的配套设施之一,是建筑物的辅助设施,就应如道路、管线一样,是房屋的从物,应当依从主物房屋一并出售、转移。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...
一楼车库
有
产权
么?车位类型主要有哪些?
答:
一楼车库是地面车库,是没有产权的,产权归小区全体
业主
共同所有,和绿地一样,一楼车库是公共的一部分。开发商 将这些车位出售的话,实际上卖掉的是使用权,按理来说这部分钱应归全体业主支配,这和车位的 租金 一样,开发商和物业是没有权力占有的,但这个在一开始就缺乏监管,没有人申请权利,...
小区的车库所有权归谁所有
答:
一、小区的车库所有权归谁所有1、小区的车库所有权归需要视情况而定:(1)在购房时,地下停车场属于公摊面积被全体
业主
分摊,则产权属于全体小区业主共有;(2)如果是
开发商的
独立建设的地下停车场,则开发商具有出售地下停车场产权的权利。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑...
小区
内地下
车库所有权归谁
答:
一、小区内地下车库所有权归谁1、小区内地下车库所有权分析如下:(1)
业主
。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让;(2)开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人...
商品房
小区的
地下
停车场的所有权归谁所有
答:
一、商品房小区的地下停车场的所有权归谁所有1、商品房小区的地下停车场归业主共有。建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。
占用业主
共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。2、法律依据:《中华人民...
小区
内地下
车库的所有权归谁
答:
法律主观:小区内的地下车库的所有权,归车库的购买者。该地下车库是有独立产权的,且此类地下停车可单独核发房屋所有权证,也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证。通过买卖而拥有产权的
业主
虽然无须缴纳车位的使用费,但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。法律客观:《中华人民共和国民法典》第...
小区
地下停车位
归谁所有
答:
一、
小区
地下停车位
归谁所有1
、小区地下停车位归谁所有视具体情况而定,具体情况如下:(1)占用业主分摊面积的地下
车库
,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,这样的地下车库是没有独立
产权
,但是地下车库的使用权是属于全体业主的,开发商没有权力销售和转让;(2)开发商独立建设的地下车库,如果开发商...
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