www问答网
所有问题
当前搜索:
小区外墙属于公共区域吗
物业管理
公共区域
包含什么
答:
小区公共区域属于
全体业主共同所有,任何业主不得侵占,如果个别业主侵占公共绿地,小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失;如果个别业主拒绝业主委员会的要求,业主委员会可以向人民法院提起诉讼,维护其他业主的合法权利。综上所述,物业管理公共区域包含共用部位、共用设备、共用设施以及其他不属于业主专...
楼房
外墙属于
个人还是开发商还是属于哪?有明白的麻烦素的告诉下,有什么...
答:
依据《中华人民共和国物权法》的第七十三条,
其属于公共区域
。根据《中华人民共和国物权法》第七十三条规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于...
小区外墙
面应该归谁所有?
答:
住宅小区外墙面属于建筑物的公共部分
,属于全体业主共同共有的部分,对于该部分的处置权,也应当由全体业主共同所有。住宅所有权人即业主,享有建筑物专有部分的专门所有权,同时也享有建筑物共有部分的共有权。【法律依据】《民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义...
物业
小区
的楼房
外墙
体开裂
属于公共
部位吗?
答:
建筑外墙属于楼体的公共部位
。《住宅专项维修资金管理办法》中第三条规定:本办法所称住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊...
商品房
外墙属于公共区域吗
答:
法律分析:商品房
外墙属于
全体业主共有,不是个人所有的。对于商品房的外墙面,有的购房合同约定属于所有权人,有的约定归属于物业公司,有的未作约定。实践中,因广告、装修等事由常发生纠纷,理论界对商品房外墙面权利归属也有争议。法律依据:《住宅共有部位共有设施设备维修基金管理办法》 第三条 共...
楼房
外墙属于公共
部分还是个人财产
答:
楼房
外墙属于公共
部分。商品房外墙属于全体业主共有,不是个人所有的。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条之规定,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况...
民法典关于
小区公共区域
的规定
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,
属于
业主共有,但是属于城镇
公共
道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、
公用
设施和物业服务用房,属于业主共有。第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放...
物业说我家的
外墙是公用
的
答:
严格来说,
外墙
面是
属于公用
的。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定,外墙(靠外侧)
属公用
建筑面积,也就是公摊面积。在外墙面可以安放公共使用的设施,包括走管线、安装路灯等。具体到你说的情况,邻居将空调安装到你家的空间
区域
范围就不妥当了,理由是这种空调属邻居自家使用而非...
楼房
外墙属于公共
部分还是个人财产
答:
法律分析:商品房
外墙属于
全体业主共有,不是个人所有的。法律依据:《城市异产毗连房屋管理规定》 第七条 异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部分时,应取得各所有人一致同意,并签订书面协议。《物业管理条例》 第五十五条 也规定了“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营管理的,...
房屋
外墙属于
物业管吗
答:
法律分析:小区的
外墙
确实是归物业管理的,一旦小区的外墙出现了损坏,那么作为小区的物业,也是需要使用公共维修基金来进行维修的,因为这个
区域属于小区
的
公共区域
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
楼房外墙是公共区域吗
外墙是专有部分还是公共部分
房屋外墙使用权的归属
自己房子外墙算不算自己的
商品房外墙属于公共区域吗
楼外墙属于全楼业主共有吗
小区外墙是属于公共部分吗
楼房外墙属于物业公共部位吗
房子外的楼梯算公共区域吗