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小区外墙脱落责任归属
小区外墙脱落
砸到人
责任
归谁?
答:
【法律分析】外墙脱落高空坠物的责任,要按照建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,
应当承担侵权责任
。所有人、管理人或者使用人赔偿后...
房屋
外墙脱落
属于
业主承担
吗
答:
在保修期外的,由业主承担主体责任,物业服务企业按照合同约定承担相应维护责任
。如果住宅小区出现外立面脱落情况,
建议由业主委员会组织实施维修
;未成立业主委员会的,由物业服务企业组织实施维修。法律依据:《物业管理条例》第...
外墙脱落
砸伤人谁负责
答:
法律分析:外墙瓷砖脱落砸到人肯定是需要负责的,如果建筑物的外砖墙仍然在保修期以内,那么在保修期以内,
外墙瓷砖脱落砸到人是由开发商来承担责任的
,所以是以后开发商来全权负责的。但如果建筑物的外砖墙并不在保修期以内...
建筑
外墙脱落
属于谁的
责任
答:
法律分析:依据具体情况分析。
若是在建筑质保期内发生脱落,可以由开发商承担责任
;若已经过了质保期,可以向物业公司申请动用维修基金来承担责任;如果没有交物业管理费,也没有交维修基金,则由整栋楼的居民来承担,赔偿金由...
楼房
外墙脱落
砸坏东西谁负责
答:
如果超过保修期,发生的
外墙脱落
,造成人身财产损害的,建筑所有权人和管理人应该承担赔偿
责任
,也就是说如果建筑物归单位所有,则由单位承担责任;如果建筑物是商品房,则应由业主和
小区
物业部门承担责任。如果已经过了质保期...
外墙
保温
脱落
谁负责
答:
2、如商品房超过保修期,
外墙脱落
的
责任
由业主和
小区
物业部门负责。一、外墙脱落业主有责任吗(—)现在的商品房都有一定的质保期,一般来说在五年之内。如果工程的质量发生了问题,小区的外墙出现了脱落,那么就可以由开发商来...
民法典规定
外墙脱落
答:
在法理上,建筑物
脱落
、倒塌损害
责任
,与高空抛物、坠物损害责任,公共道路堆物、地下工作物损害责任一样,都是物件损害责任的典型类型。所谓物件损害责任,一般是指建筑物、构筑物或者其他设施及搁置物、悬挂物、妨害通行物和...
外墙脱落
是业主的
责任
还是物业的责任
答:
法律分析:
小区外墙
是属于全体业主共有部分。
外墙脱落
的维修
责任
该由谁承担应看其
归属
及是否在保修期内。小区的住宅在保修期内:根据相关规定,在正常使用下,房屋在保修期内的,维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可...
民法典规定
外墙脱落
谁负责
答:
一般而言,
小区
楼栋
外墙
皮在保修期内
脱落
损害他人的,由建设单位负责。如果超过保修期,小区楼栋外墙皮发生脱落,造成人身财产损害的,建筑所有权人和管理人都应该承担赔偿
责任
。《民法典》第1253条规定,建筑物、构筑物或者...
小区
楼房
外墙
皮
脱落
谁负责
答:
小区外墙脱落
有哪些修补方法?1、大面积外墙脱落:老房外墙瓷砖,建议换成真石漆涂料,墙砖不安全;墙漆外层,大面脱落不能紧靠局部修补,不然修补完外墙就像狗皮膏药一样,难看后期还要反复修补,建议全部铲除重刷;2、布局外墙...
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