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小区配套设施权属
小区配套设施
归业主所有吗
答:
法律主观:
小区配套设施
归业主共同所有,是业主购房时公摊面积中的一部分。但房屋买卖合同中已约定公共
配套设施产权归属
的或者属于国家及地方规定开发商应配套修建并明确其产权归属的,按约定执行。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的...
小区
内附属
设施
的
产权归属
答:
法律分析:公共
配套设施
的建设属于商品房价格成本的一部分。公共配套设施是住宅总体的一部分。没有住宅,也就谈不上公共配套设施,它与楼道等一样属不同所有人共有。公共配套设施的产权应该由业主委员会来行使。因此,
小区
公共配套设施的产权是归全体业主共有,任何人都不得私自侵占小区的公共配套设施。目...
小区配套设施
归业主所有吗
答:
法律分析:
小区
公共
配套设施
的产权是归全体业主共有,任何人都不得私自侵占小区的公共配套设施。法律依据:《物权法》第七十三条:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...
物权法关于
小区
公共
配套设施
答:
法律主观:
小区
的公共用房
所有权
归全体居民所有。根据法律规定,建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。 公用设施包括:建筑区划内已经登记为全体业主共有或者虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行使而修建或者埋设的
配套设施
,包括围墙、大门、车棚、公共健身设施等以及公共...
小区
有那些
设施
属于公共设施?有法律条文吗?
答:
小区
公共
配套设施所有权
看具体情况,不能一概而论。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。建筑区划内,规划用于...
小区
的供配电
设施
属于谁所有
答:
一般来说,如果
小区
为开发商开发,开发商会委托物业公司管理和运营小区,此时物业公司有可能拥有小区的供配电
设施
。如果小区不是由开发商开发,而是由政府建设,则供配电设施的
所有权
通常归属于政府。同时,对于部分老旧小区,其供配电设施可能由业主共有或者由业主与政府共有。在现实生活中,物业公司往往是...
小区配套
幼儿园产权属于谁
答:
开发商。根据查询华律网官网得知,开发商通过出让方式取得了
小区配套
幼儿园的土地使用权,合法建造完成后,依法取得小区配套幼儿园的所有权利。
小区
社区
配套
用房的规定
答:
社区
配套
用房应具有房屋
所有权
证,按规定范围和要求配置,并由社区正常使用。社区配套用房一般不得改变使用性质。(一)基本标准每个社区至少统筹安排一处面积不少于800平方米的社区配套用房作为社区服务中心。社区服务中心应具备办公、服务、活动场地,融入公共服务、便民服务、文体服务、居民自助互助服务、...
小区
公用建筑
产权归属
答:
一、
小区
公用建筑
产权归属
1、 小区的公用建筑产权属于小区业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利和承担义务,不得放弃权利和不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、商品房时,转让共有权和共有管理权。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有...
小区配套设施
国家规定归谁所有吗?
答:
小房屋以外的地上建筑物、其他附着物只能为房屋所有人共同所有,都属于
小区
的公共财产。公共
设施
主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理、社区服务等设施。比如:绿地、道路、路灯、地下(上)线路和管道、停车场(库)、配电房(室)及电器设备、水泵房(室、井)及水泵、会所、门卫室、...
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