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尚干二手房出售
卖
二手房
需要提供哪些资料
答:
卖
二手房
需要提供哪些资料1、买方:本人在场,出示有效证件,房屋买卖合同。2、卖方:凭本人的身份证和房产证到现场。3、该房产为夫妻共有的,应由配偶双方共同出席,并出示有效身份证件、房屋共有权证、结婚证等其他证件。4、如果房屋已被租赁,除了上述文件外,卖方应提交一份证明文件,证明承租人不愿...
贷款买房后卖房需要先还完贷款吗贷款买房后卖房
答:
在
二手房
交易中,卖房人
出售房屋
产权一定要干净,以免后续给买卖双方造成不必要的麻烦,侵害双方及第三方的权益。具备银行贷款的房屋,是无法进行二手住宅买卖交易的。所以,卖房人完成解抵押程序,才能顺利
出售二手
住宅,这是交易环节的关键一步。 正在按揭的房子怎么卖 有贷款的房子买卖流程如下: 1、可以申请提前还款,偿还剩...
二手房
没有房产证的房子能买卖吗
答:
二手房
没有房产证的房子能买卖吗二套房无产权证书是不能
出售
的。没有房产证的二手房买卖是违法的。不动产在没有取得产权证明的情况下,不允许转让。要合法转让二手房,必须要依法获得房屋的权属证书和其他法律所要求的证书。假如该
房屋尚
未完成验收,则可改名,但需到市政府相关部门出具未完成检验报告,...
本人有按揭房想
出售
,买方也需要贷款应该怎么操作
答:
问题六:购买一手房需要交哪些税费一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房...
二手房
买卖,直售平台好还是中介好
答:
市场接受度:从整体上来看,相较于中介机构,
二手房
直售平台仍然是一个相对较新的交易模式,市场普及率尚不高。此外,一部分购房者对直接面对房主和中介沟通交易还存在不安全感。因此,直售平台的普及程度需要时间累积和市场接受的过程。交易规范性:中介机构在房屋买卖中有着专业性和规范性的优势,通过...
全款买的房
二手房
好卖吗
答:
好卖。只要价格适中,位置尚可,全款买的房作为
二手房
卖比较好卖,比贷款买房再
出售
省去了不少麻烦。
首付20万能在福州买什么样的房子
答:
可以考虑到贵安或者闽侯
尚干
,青口一带买房子,买个八十平方左右,两房半一厅的,再买部代步车,还是可以的。在福州买
二手房
,首付二十万大都是单身公寓,家庭的真不适合。
大连
二手房
交易流程
答:
一、大连
二手房
交易流程 法律主观:二手房过户流程详解:第一天领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。交易:买卖双方验人签字。查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合...
没有还清贷款的房子可以卖吗?没有房产证的房子可以转让吗?
答:
一、没有还清贷款的房子可以卖吗买卖未还清贷款房产的具体操作:(一)转按揭:最简单直接的一种方法,在
二手房
买卖中通俗的讲就是把个人
住房出售
或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。(二)用买方的首付款缴清剩余贷款:这是当下二手房交易中最多应用的...
二手房
过户之后银行拒绝放款
答:
1、银行放款指标缩紧 根据规定,银行每个月能够有用在房屋贷款的资金比例是有限制的。如果借款人在申贷、过户成功以后,银行表示无法放款,很有可能是因为银行本月的放款额度不足。借款人可以耐心等待,一般等到下个月,银行就会重新进行放款。2、有违约行为 在
二手房
的交易过程中,过户一般都是最后的步骤...
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