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屋顶搭建阳光房的规定
屋顶搭建玻璃房
是违章吗?
答:
法律分析:楼顶加楼盖属于违章建筑。加盖玻璃房,建筑高度计算至楼顶面,建筑面积和高度,超过住建局备案
。因为加盖之后,建筑面积也会随之增加,不再满足原本规划数据和方案指标,同时,消防是否满足要求还是两说。法律依据:《城市建设规划管理条例》第十条 在整治违章搭建、违章建筑中,区(县)两个以上主管部门...
私人露台
搭建阳光房
法律依据
答:
原则上不得在定型交付后的建筑上搭建阳光房
。
对除公共露台外,不影响小区面貌
,不影响房屋结构安全,不影响四邻利益的阳光房,可按规定程序报批确认建设。对开发建设中的住宅小区,由房屋开发企业牵头,对需建阳光房统一设计,做到材色统一,风格协调,并在报审的建筑设计方案及施工图中明确。对已建成的住...
阳光房
算不算违章建筑
答:
1、首先,
从正规的法律上来讲是没有一个标准的
。违障建筑主要分为两类,
一个是影响市容市貌的阳光房,处罚就是补交罚款,补办手续
。还有一个是严重影响了城市的规划,严重影响市容市貌,处罚就是将建筑物拆除。而建筑相关部门会判定阳光房存在安全隐患,并要求拆除。由此可见中国法律还不是很建全的,...
阳光房
属于违章建筑吗
答:
在公共区域搭建阳光房属于违章建筑,在私有区域搭建阳光不属于违章建筑
。当事人可以要求物业予以制止,发出整改通知;可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报,由城乡规划部门责令拆除,业主拒绝履行的可以提起诉讼。【法律依据】《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业...
别墅顶楼
做阳光房
算违建吗怎么处理
答:
根据《城市规划法》和《建筑法》的规定,
建筑物的建设必须符合国家和地方的规划和建设标准,否则就属于违法建设
。因此,别墅顶楼做阳光房是否算违建,要看具体情况。如果您的别墅所在的小区已经有了规划许可证,那么您在顶楼上建造阳光房就需要向相关部门申请建设许可证。如果您没有申请建设许可证,那么您的...
搭建阳光房
违法吗?
答:
构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证,就是违法
搭建
。介绍几种目前较为常见的违法搭建行为:1、一楼天井里的顶棚 2、
屋顶
露台上的
阳光房
3、二楼平台上的自建房 4、商铺平台上的花架 ...
阳光房
不封闭不属于违章建筑
答:
如果
阳光房
所占区域属于业主个人私人所有,且没有相关条款
规定
禁止
搭建的
话,一般属于合法建筑。2.“阳光房”建设是否有经过当地规划局、城管局等政府部门允许。相关法律规定:擅自在建(构)筑物顶部、退层、露台、花池、设备平台建设阳光房、活动板房、增设玻璃
屋顶
等构件或进行封闭的,将坚决进行拆除。3...
顶楼可以
搭建阳光房
吗
答:
要看顶楼是业主共有还是私人所有,若是业主共有,则不可以搭建阳光房,若是业主私有,则要看政府是否允许搭建阳光房,若是允许,则可以搭建,否则就属于违建,城管有权拆除,并处以罚款。
楼顶搭建阳光房
要注意什么:1、铺地砖 业主在阳光房中打造花园时,地砖不要铺的太平整,最好有点沟壑,这样可以...
阳光房
违章的界定是什么
答:
在
阳光房
建造时,地砖无需铺得太平整,最好错落有致,留有小缝隙,这样对水土留有一定的好处,但是需在板上铺设隔离层,防止水将泥沙带走,从而造成的管道堵塞。此外,
屋顶
地漏要比地面低些,便于泥土从地漏排走。四、阳光房防晒措施:最后,阳光房装要采用隔热、遮阳以及防晒的等措施。比如:贴膜防晒...
国家对
阳光房有什么规定
答:
国家对自建
阳光房的规定
:单元楼。(1)露台一般是整栋大楼共有,不能
搭建阳光房
,所以基于这一点,我们要了解物业的相关规定,如果能作为私有,则物业不会插手。(2)看
搭建的
阳光房是否影响邻居采光,即使露台是你的,物业不管你违建,楼下的业主也会到处投诉,所以一定要考虑邻里的采光问题。(3)...
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