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山地可以变更为宅基地吗
请问
山地
被开采石矿以后,留下的闲置土地
可以
转
成
住宅用地吗
答:
你问的住宅用地范围不够详细,
可以
是
宅基地
(集体所有,本经济组织成员才具备资格),也可以是国有建设用地,在符合规划的前提下,两者都必须经土地行政主管部门审批才合法,关键是程序怎么走,最好到当地土地行政主管部门咨询清楚,不是简单能否转的问题。
承包
山地可以
建房吗
视频时间 00:56
农村的耕地或者荒地
可以
转
为宅基地
么?需要那些法律条件和相关流程...
答:
村集体土地有土地使用权证书,证书标注土地的性质,是否属于耕地、基本农田还是荒山、荒地、荒丘,土地使用权证书标注的很明确,没有证书
可以
依据土地版图。
宅基地
仅限本集体经济组织特定的成员享有使用权。农村村民申请宅基地只可向本集体经济组织提出,特定村民申请取得宅基地后只可自己建房不可将其出卖、转...
农村林地
变更宅基地
要走什么手续
答:
农村
宅基地
使用权
变更
手续所需材料如下:(一)因房屋买卖(已办房地产权证)1、农村宅基地使用权权属变更申请审批表2、房屋买卖合同。房屋买卖合同在国土所经办人员见证下亲自签署,经办人员签署意见并加盖国土所公章(复印件需国土所经办人员签与原件一致并署名)。4、承诺书。转让方承诺该住宅出售后不在该集...
耕地可变
宅基地吗
答:
一般的耕地可以通过办理农用地转建设用地的审批手续再进行宅基地的审批
,但是如果是基本农田保护区的耕地就不可以批。根据我国《土地管理法》:第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院...
耕地怎么
变更为宅基地
答:
耕地
变更为宅基地
的方法:1、向村委会提出解决宅基地困难的申请;2、村委会同意后报乡人民政府审核,然后逐步通过乡、县人民政府的审批通过;3、到县土地管理部门去办理耕地使用用途变更手续。在耕地变更申请经过批准后,就
可
在不超过规定的建房面积、符合城乡规划的前提下,取得宅基地使用证。《中华人民...
一般农田
可以
转换
为宅基地吗
答:
乡村
宅基地
使用权人享有权利并负担义务。三、宅基地地同村人是否
能
转让农村宅基地的所有权属于国家所有,使用权归村民所有,所以,原则上农村宅基地是不
可以
买卖的,但可以在同一集体经济组织内部的成员中转让。根据国家《土地管理法》规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治...
农村旱地如何
更改为宅基地
答:
将农用地转
成宅基地
的手续如下:1.提出建房申请。农村村民每年一次性向所属村民委员会提出建房申请,经村民会议或农村集体经济组织全体成员会议讨论同意,由村民委员会在村内将申请建房村民的现居住情况及申请建房情况予以公示,公示期不少于7日。2.审核建房申请。村民委员会(或村集体经济组织)将申请建房...
我想用我家的农田跟村上换一块
宅基地
建房
可以吗
?
答:
不
可以
。
宅基地
原则上不新增而是内部流动,农田不得从事农作物种植以外的生产活动,同时以农田换宅基地并不是简单的置换问题。还要考虑土地利用总体规划,如果村镇建设用地范围内仍有闲置现状宅基,可以向村委会申请;如既无现状宅基,原则上不再补划。各地规定不一,目前宅基的审批管理归属农业农村局,建议到...
耕地
可以变为宅基地
随便买卖吗
答:
耕地不
可以变为宅基地
随便买卖。农村的房屋有两个部分,一部分是宅基地使用权,一部分是房屋产权。宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让...
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