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工业用地改为居住用地
工业用地改为住宅用地
后可以开发房地产吗
答:
法律分析:
1、工业用地上的住房,必须要转变土地性质也就是转住宅用地的房子才能上市交易
,否则可能存在非法操作,因为土地性质一般很难发生变更,因为国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的公寓住房出售。2、另外由于工业用地国家规定使用期限为50年,居住用...
工业用地
如何
改住宅用地
?
答:
1、符合下列条件之一的,可申请对工业保护线的工业用地进行局部调整
,调整程序及操作细则由市城乡规划主管部门另行制定。具体包括:(1)因上层次城乡规划调整需要调整工业保护线的;因国家、省、市重大项目需要调整工业保护线的;以政府统筹、利益共享为前提,以产业功能为主导的高品质连片城市更新地区,因规...
工业用地变为居住用地
,怎样补交土地出让金
答:
由政府部门邀请估价机构对变更后
土地
进行估价,根据估价结果与原始
工业用地
价格进行对比,差值就是变更后应该补交的土地出让金数额。希望能帮到你
工业用地
转
为住宅用地
的流程
答:
根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让与转让暂行条例(中华人民共和国国务院令第15号)中华人民共和国物权法的规定第十二条,土地使用权出让规定年限按下列用途确定:a.
居住用地
七十年;b.
工业用地
五十年;c.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;d.商业、旅游、娱乐用地四十年;e.综合或者其他用地...
工业用地
如何变性
为居住用地
答:
把
工业用地
收回储备,然后招拍挂,并对原工业用地进行补偿,包括地上建筑物和
土地
补偿两部分
原来的
工业用地
变性
为居住用地
后土地使用年限需要重新计算吗_百度知 ...
答:
土地
实行用途管理,土地的用途不同,其使用年限肯定不一定相同。土地的用途
改变
后,当然要按规定重新计算使用年限。
土地
使用者办公用地怎样转
为居住用地
?
答:
正常情况将
工业用地改为
商业用地的步骤:1、前提条件:必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准,需要
土地
部门的领导签字意见 2、如果符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。但有一个...
工业用地改变
用途怎么处罚
答:
法律分析:对于已经审批建设用地,擅自
改变土地
用途的比如审批建设
用地为工业用地
,用作商业用地或
居住用地
,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十九条 无权批准征收、使用土地的单位或者...
工业用地
可以建
住宅
吗
答:
审批新控规指标,把土地
改为住宅用地
。3、办妥规划许可证、土地证、施工许可证,测绘图纸,交完相关的土地出让金,税费,手续费,才能到房管局出房产证。
工业用地
上建的住宅能不能买?1、建议较好不要购买,此房屋的土地性质为工业用地,国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业...
2021年商丘示范区要拆的村庄
答:
济广高速以东大部分是工业用地,胜利路以北董东村、辛庄附近建设安置区,310国道以北大阎庄、小阎庄附近建设安置区。西北片区画出了京九高铁的走向,商周高速外侧疑似是动车所区域,清凉寺周围及民主路以南建设大片商业区域,梁园集聚区团结路到文化路由原来
工业用地改为居住用地
,其他区域变化不大,可自行...
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