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工业用地转为商业用地需要什么手续
工业用地
能
转成商业用地
吗
答:
工业用地可以作为商业用途。建设单位使用国有土地的应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意报原批准用地人民政府批准。 如何把
工业用地转成商业用地
一、土地法中明确规定改变用途的条款建设单...
工业用地转商业用地需要什么手续
答:
提交变更用途申请,报送土地局
,拿到审核批复后到规划部门规划变更,和土地局重新签订土地出让合同补交土地出让金。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十六条 建设单位使用国有土地,确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,
报原批准用地的人民政府批准
。
工业用地转商业用地
流程
答:
工业用地转商业用地流程:向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿
;国土部门确定土地出让起始价,由土地交易机构招拍挂出让;签订成交确认书与土地出让合同,缴纳土地出让价款;办理商业用地土地使用权证。工业用地转商业用地合法吗?1、土地法中明确规定改变用途的条款:建设单位使用国有土地的,应当按照土地...
工业用地改成商业用地
如何处理
答:
二、工业用地转商业用地的手续具体是怎样的?
1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格
,对原土地使用者进行补偿。2、国土部门根据规划部门出具的原地块调整后新的用途及规划条件,在综合考虑政府公布的土地出让金标准、土地成本、市场参考价格和近期...
工业
厂房变更
商业
用途
答:
需要申请变更用途和重新办理相关审批
手续
,如建设工程规划许可证、施工许可证等。需要注意的是,改变用途的过程中需要进行评估和改造,需要确保改变后的建筑符合商业操作的安全和环保要求哦。工业厂房
改
做商用必须由房产局进行变更,因为
工业用地
给国家的税很少,
商业用地
税比较高,所有很多人为了节省这笔费用...
工业用地转商业用地
流程
答:
工业用地转商业用地
流程就是法律规定土地改变用途的程序,只有按照一定的流程来进行土地用途的变更才能在最短的时间内取得土地变更用途的合法
手续
,也才能进行土地用变更之后的活动,否则就是违法的,要受到法律的制裁的法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十八条 土地使用者...
工业用地
如何
转商业用地
?
答:
3.
工业用地
规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证;4.办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录;5.申请工业用地用途是有时限的,土地用途批准变更之日起要在30日内申请办理;6.要准备法人代表人的身份证复印件,还要整理委托办理委托书和委托代理人身份证复印件。
工业用地转商业用地需要什么手续
答:
必须走土地收储、变性、招拍挂等一系列土地
手续
,然后将土地变性
为商业用地
,才能盖写字楼,才能办预售证,房产证。首先
工业用地
建设写字楼本就是违规的,其次只有拿到商品房预售许可证才能进行销售,目前只有住宅用地和商业用地所修建的住宅和商办楼可以拿到预售证,工业用地是拿不到预售证的。
工业用地
变更
为商业用地的
流程
答:
法律主观:工业用地转商业用地流程如下:
向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿
;国土部门确定土地出让起始价,由土地交易机构招拍挂出让;签订成交确认书与土地出让合同,缴纳土地出让价款;办理商业用地土地使用权证。法律客观:《土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营...
工业用地改成商业用地
如何处理
答:
工业用地改成商业用地
,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当...
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