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已经确权的房子可以过户吗
确权的房子能过户吗
答:
法律分析:可以
,房屋过户流程如下:1、提交材料,提出申请:登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料。2、房管部门受理;3、公告;4、审核;5、收费;6、记载于登记簿;7、发证。法律...
确权
后的宅基地
可以过户吗
?
答:
法律分析:确权后的宅基地能过户
,但过户对象只限于同村集体的村民。农村房屋确权登记颁证是为了清晰产权,保护农民的财产权益。农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的,但要卖给本集体经济组织之外的人,那是不可以的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和...
房屋确权
判决后
能否
直接办理
过户
答:
房屋确权判决后能直接办理过户
。当事人应向法院提出过户申请,由执行法官出具协助申请通知单,携带身份证、户口簿、婚姻证明、协助申请通知单、房屋核档证明、判决书等材料到房管局提交申请办理产权变更过户手续。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产...
房屋确权
后
可以过户
给别人吗
答:
法律主观:使用权房屋不可以过户
。使用权人未经房屋所有权人的授权用其名义签订房屋转让合同进行物权处分与收益,合同对房屋所有权人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用权人承担。法律客观:《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向...
已确权房屋能过户吗
答:
如果在
确权
期间申请人向法院申请办理诉讼保全措施,法院同意并查封了该
房屋
的情形下,在确权期间是
不能过户
的。根据《 不动产登记 暂行条例》第三条规定,不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。第二十二条规定,登记申请有下列情形之一的,...
确权
后的宅基地
可以过户吗
?
答:
【法律分析】:确权后的宅基地
能过户
,但过户对象只限于同村集体的村民。农村
房屋确权
登记颁证是为了清晰产权,保护农民的财产权益。农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的,但要卖给本集体经济组织之外的人,那是不可以的。土地确权后农村宅基地是不可以买卖的。我国农村土地的所有权是集体所有制,...
外地人98年向镇政府买了旧乡政府办公房,
已
取得
确权
证书。
房屋
现在...
答:
可以
转让的。
已经
取得
确权
证书,表明已经取得物权,另外镇府用地应当是国有土地,合法拥有的国有土地,是可以转让的。
农村
房屋确权
后
能不能过户
?
答:
农村
房屋确权
能过户
。双方当事人必须是同一村的村民,过户行为必须报经 集体经济组织 批准同意。上交身份证、户口本、 集体土地使用权 证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见后有关部门进行登记核查,核查通过予以过户。《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级...
农村
房屋确权
后是否
可以过户
答:
农村
房屋确权
后
可以过户
,但是农村房屋只有本村的人员可以买卖,非本村集体组织的个人或单位购买的,买卖后不受法律保护。 农村房屋确权登记颁证是为了清晰产权,保护农民的财产权益。农村宅基地在本 集体经济组织 内部是可以流转的,但要卖给本集体经济组织之外的人,那是不可以的。
农村
房屋确权
以后
能否过户
答:
农村
房屋确权
能过户
。双方当事人必须是同一村的村民,过户行为必须报经 集体经济组织 批准同意。上交身份证、户口本、 集体土地使用权 证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见后有关部门进行登记核查,核查通过予以过户。《中华人民共和国民法典》第二百六十一条、第三百六十二条、第三百...
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