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带土地证的独有房产
独栋别墅有没有
土地证
答:
独栋别墅有土地证,因为土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。如果是在开发商处购买的独栋别墅都是有
土地证的
。别墅土地证是证明业主拥有该块土地使用权的证明文书。别墅土地证年限是多久?别墅的产权是70年,大产权的别墅也是商品房,和普宅的产权年限是一样的,没什么差别...
只有
土地证的房子
能买吗
答:
法律分析:可以购买,但是存在一定的风险。1、因为只有
土地
使用
证的房子
,也就是意味着只有使用权,而没有房屋的所有产权。未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。2、使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从...
有
土地证
和
房产证的
自建房能买卖吗
答:
如果通过出让方式取得国有
土地
,并自建房,办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。出售后,每人可以办理一份独立
的房产证
。但要承担税费。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所...
只有
土地证的房子
合法吗
答:
有
土地证
没
有房产证的
房子不违法。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证是土地使用权人的合法权利的保障。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权...
只有
土地证的房子
可以买吗
答:
1、 我们首先需要了解没
有房产证的
原因。如果是因为房产证丢失导致房主只有
土地证
,那么这类住宅是可以购买的。不过在购买这类住宅前,我们可以要求房主到当地房管局补办好房产证。如果是因为无法办理房产证,因此房主只有土地证。那么这类住宅最好不要购买。2、 购买只有土地证没有房产证的房子存在很大的...
...私人开发的
房子
,有独立产证,和整栋楼共有的
土地证
,能够购买吗?_百度...
答:
可以啊,现在一般的土地都不过户了,以后拆迁没问题啊,只要有房本就会陪你,国家划拨土地,本身就有出让的性质,都可以随时的收回,所以你过了土地证也没用,但是国家有别的规划,房本是你的产权,这个还是会补偿的,放心,也可以出售,但是那种要求过户
土地证的
客户就得排除在外了,能交易的。
只有
土地证的房子
能过户吗
答:
只有
土地
使用证的房子,不可以办理过户。因为没
有房产证的
房屋是不能进行转让的。办理房产过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,...
买二手独院房,只有
土地证
,请问
房产证
和土地证哪个更重要?
答:
房产证
更重要,通常没
有房产
证是不能买卖的,通常没有房产证,无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不能房产过户,因此不能房屋买卖的。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。具体来说,有以下几个步骤:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解...
我购买了一套独院有
土地证
,无
房产证的
自建房。该怎样交易?
答:
通常没
有房产
证是无法交易的,因为不能证明房屋产权属于谁。
房产证
:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部...
有集体
土地证
和单独
的房产证
,能办理不动产证吗?
答:
有集体
土地证
和单独
的房产证
就可以办理不动产证了。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时,江苏徐州和...
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