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平房买卖危房是否可以交易呢
危房可以交易
过户吗
答:
可以卖
,但前提要跟对方说清楚这是危楼。1,土地使用权到期后,如国家需要收回土地,且必须连同地上建筑物一并收回时,这时会出现一个问题,由于房子在开发时有先有后,但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准,即土地使用权到期,而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予...
危房可以交易
吗
答:
法律分析:
是不是
属于
危房
需要有关部门鉴定,如果属于危房的话你有权解除合同并要求赔偿,房屋
买卖
合同法有规定,卖方故意隐瞒房屋的重大缺陷,则买卖合同无效。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房...
危房可以交易
吗
答:
法律分析:哪些二手房不
能
进行
买卖
:第一,没有取得房屋所有权证的房屋;第二,只取得使用权的房屋,如房管局直管的公房;第三,鉴定为
危房
的房屋;第四,在农村集体土地上兴建的房屋;第五,已经被列入拆迁公告范围的房屋;第六,所有权共有的房屋,其他共有权人不同意出售的房屋;第七,所有权有纠...
危房可以买卖
吗
答:
是否属于危房,要由房屋安全监理机构鉴定。如果经鉴定是四级,才能确定为危房。
即使是危房,国家也没有不准危房交易的规定
。但是买方有权解除合同,以卖方故意隐瞒房屋的重大缺陷为由,要求赔偿。法律依据:《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条标的物质量不符合约定,买受人...
c级
危房可以
房屋
交易
吗
答:
法律分析:目前没有规定C 级
危房
不
能交易
,但卖方须尽到告知义务。目前,城区内环南、城东、昌国等街道共排查出C级危房465幢,D级危房75幢。由政府
购买
服务的第三方专业化检测机构已对这3个街道内房屋进行房屋沉降、倾斜和裂缝等方面的监测,定量掌握危房的变动情况。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
危房
改造的房子
可以买卖
吗?
答:
法律分析:
危房
改造的房屋是不
可以
进入
交易
市场交易的,但是你可以通过合同的方式将危房卖给其他人或者说同村人只要你尊重合同,那么对方就没有任何风险,你也不会面临着被起诉的风险。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖
合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同...
2022年c级
危房可以
房屋
交易
吗
答:
2022年c级
危房
不
可以
房屋
交易
。C级:部分承重结构承载力不能需要正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。C级的宏观表征为:地基基础尚保持稳定;多数承重构件或抗侧向作用构件出现裂缝,部分存在明显裂缝;众多部位构造的连接受到损伤,部分非承重构件严重破坏;经判定加固后可继续使用。对于C级危房,是...
d级
危房
还能
买卖
过户吗
答:
法律分析:
可以
,
是否
属于危房,要由房屋安全监理机构鉴定。如果经鉴定是四级,才能确定为危房。即使是危房,国家也没有不准
危房交易
的规定。有的人低价
购买危房
,为的是拆建。法律依据:《建设工程质量管理条例》第二条 凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程...
农村房屋
可以买卖交易
吗
答:
农村房屋
可以买卖交易
。农村房屋一般情况可以进行买卖交易,需要卖方和买方之间,进行产权调查,审定房屋产权的真实性、完整性、可靠性等,同时也要注意产权证上的售房者和业主姓名
是否
相符,有无抵押或共有人等。对于城市居民到农村
购买
农村房屋的效力,在司法实践中已没有任何争议,根据《中华人民共和国土地...
农村房屋
可以买卖
过户吗
答:
农村房屋
可以买卖
过户视具体情况而定:1、本村经济成员之间买卖的,可以过户;2、非本村经济成员之间
交易
的,不能过户。农村房屋折迁赔偿细则具体如下:1、房屋补偿费,房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁...
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