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底层是商铺住宅楼性质
住宅
底商
性质
是什么
答:
\r\n2、产权年限不同\r\n住宅底商的产权年限通常为70年,而商铺用地通常为商业用地,产权年限为40年。\r\n3、建设目的不同\r\n住宅底商最早建设目的是以住宅为主,因为
底层住宅
比较难卖,最后才变
为商铺
经营。而商铺作为区域商业配套项目,早在项目的规划阶段就已经明确,它的建设目的与用地
性质
始终...
底层商铺
上层
住宅
的土地
性质
到底怎么算
答:
如果是国有出让土地,其性质应该为商住用地
。国有土地出让的时候,因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地(70年);工业用地(50年);教育、科技、文化、卫生、体育用地(50年);商业、旅游、娱乐用地(40年);综合或者其他用地(50年),主要区别是用途及使用年限不同,开发商交纳的土地出让金...
下面
是商铺
的高层
住宅
(住宅产权是多少年?
答:
1、商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用,商住楼一般是底层为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼
。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定:土地使用权出让最高年限按下...
住宅
加下面
底层是商铺
这栋楼属于综合体物业吗?
答:
住宅下面底层是商铺,
这栋楼是属于综合体
,物业因为既然有商铺又有小区住宅,所以属于综合类的物业,收取的物业费也是不相同的。
商住楼与
住宅楼
的区别
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型
,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
底商
住宅楼
是什么意思
答:
底商
住宅楼
是指住宅楼的第一层以及第二层
是商铺
,楼上是住房。对于商品房住宅来说,一层与二层都是比较难出售出去的,所以,开发商会转向做底商,而价格也会更好。住宅底商属于商铺还是属于住宅?1、
住宅商铺
,指位于住宅等建筑物
底层
的商用铺位。住宅商铺属于“公共建筑”,不属于公摊面积,以出租或...
买的房子楼下
是商铺
.楼上是是
住宅
.住宅产权是多少年.刚看了下买卖合同...
答:
商住房(公寓)产权是40年或50年,
住宅
产权有影响。1、商住房是“十一五”时期,国家要重点发展普通商品住房。对于商住房有两种解释:(1)是既可以作店面,又可以作住房(商住两用);(2)是
楼
下
是店面
,楼上是住房,产权为同一人。2、 商住房(公寓)产权是40年或50年,产权到期后,要给国家缴纳土地...
住宅
底商是什么意思
答:
住宅底层商铺
,是指住宅等建筑物底层的商用铺位。商业配套设施,属于配套公共建筑,这是根据小区的规划来要求而建的,服务小区,在住宅销售的时候作为公摊的一部分,建成后移交后,会有有关部门来进行经营管理,是没有独立的产权。一栋楼有两种产权很正常的,商铺产权40年首付百分之五十起,楼上住宅产权70年...
住宅
底商是什么意思?属于
商铺
还是属于住宅
答:
1、
住宅商铺
,指位于住宅等建筑物
底层
的商用铺位。住宅商铺属于公共建筑,不属于公摊面积,以出租或出售荻利为目的,由开发商或业主自行经营。2、而商业配套设施,属于配套公共建筑,根据小区规划的要求而建,服务于小区,在住宅销售时作为公摊的一部分,在建成后移交有关部门进行经营管理,没有独立的产权。
什么是
住宅
底商 住宅底商和
商铺
的区别有哪些
答:
住宅底商一般是指住宅的第1层、第2层。1般住宅尤其是高层住宅的第1层、第2层销售都较为难题,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖患上更好,同时小区的商业配套也患上以解决。住宅底商建筑情势上表现为依附于
住宅楼
的特色,整个楼的1层、2层或者/以及地下层的用处为商业,楼上...
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