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建筑法第六十一条规定
建筑法61条
司法解释
答:
建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用
。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使...
工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,如何处理?
答:
《建筑法》第六十一条第二款规定:
建筑工程竣工验收合格后,方可交付使用;未经验收或验收不合格的,不得交付使用
。这是法律对工程交付使用的强制性规定,发包人不得因任何原因擅自使用未经验收或验收不合格的工程。如擅自使用,就应当承担相应的法律后果。根据最高法《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法...
什么是建设工程质量
法规
答:
《建筑法》第六十一条明确规定,
交付竣工验收的建筑工程必须满足规定的质量标准,具备完整的工程技术经济资料、签署的工程保修书
,并符合国家规定的其他竣工条件。经验收合格后,方可交付使用;未经验收或验收不合格的,不得交付使用。针对工程质量问题,国家通过一系列法律法规进行管理,这些法律法规包括:1. ...
甲方未验收就使用
答:
《建筑法》第六十一条规定:建筑工程竣工经验收后方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用
。承包人对建设工程的施工质量负责,建设单位在具备竣工验收条件时应当及时组织参加验收,没有经过竣工验收或者验收未通过的,发包人可以要求承包人进行修复、返工等等,这也是承包人的法定义务。但是,如果发包人...
建筑法
条款:已竣工未验收工程,业主已使用,视作业主已验收吗?建筑法里有...
答:
《
建筑法
》
第61条
:建筑工程竣工验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。 首先,承包人应当立即用数码器材固定业主启用工程的时间和状况。业主擅自使用该工程的时间,就是实际竣工日期。业主启用工程的行为,推定工程质量合格,免除了承包人部分质量保修责任。但对地基基础工程和...
建筑法
有没有
规定
总保方不有交工验收的情况下另一方能进入现场干活吗...
答:
1、《
建筑法
》
第61条规定
:“交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。”2、《合同法》第279条规定:“建设工程竣工后,...
2017
建筑
质量法律
法规
都有哪些
答:
1、《
建筑法
》
第六十一条规定
“交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。” 2、《建设工程质量管理条例》 第二十八及第九条规定 施工单...
开发商将未验收通过的房屋交付给业主应承担什么法律后果?
答:
您好,未经竣工验收备案的房屋,不能交付使用。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中,第27条规定:第二十七条房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。《中华人民共和国
建筑法
》中,
第61条规定
:第六十一条交付竣工验收的建筑工程...
没有竣工验收备案的小区是否有权收取物业费?
答:
1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中,第27条规定:第二十七条 房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。2、根据《中华人民共和国
建筑法
》中,
第61条规定
:第六十一条 交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量...
如何理解司法解释第十三条关于发包人“擅自使用”的
规定
?
答:
司法解释第十三条规定,“建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持”。如何理解擅自使用? 解答:对于未完工程的擅自使用,应从三个方面进行理解: (一)法律的禁止性规定 《
建筑法
》
第61条规定
:“交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程...
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