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建设单位要求施工单位交质保金依据
工程
质保金
是怎么规定的
视频时间 01:25
建设
工程
质量保证金
应该怎么交
答:
质量保证金是由合同双方约定从应付合同价款中预留的
,当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金,质保金一般为工程总造价的5%。【法律依据】《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的...
质保金
与质量保修期
答:
法律分析:一、
质量保证金
质量保证金,或称建筑工程信誉保证金,是指
施工单位
根据
建设单位
的
要求
,在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。质量保证金常常是建设工程承包合同中出现,我们又称为“
质保金
”。施工企业除了要...
土建工程
质保金
和质保期
答:
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年
;3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。 建设项目的保修期,自竣工验收合格之日起计算。(二)、建设工程质量保证金...
工程
质保金
规定
视频时间 00:36
质保金
国家规定多少
答:
其他项目的保修期限由
建设单位
和
施工单位
约定。法律
依据
:《建设工程
质量保证金
管理暂行办法》第二条 本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程...
质保金
规定
答:
工程
质保金
的规定具体如下: 1、 合同法 里没有具体规定质保金的多少,但是建设部有一个格式合同,规定的质保金是工程总造价的5%,一般工程都
依据
此比例执行。 2、在质保期内,
施工单位
有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,那么
建设单位
可以另找他人进行维修,所需费用从质保金中扣除。剩余部分在...
建设
工程合同
质保金
法律规定
答:
,第七百九十四条勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量
要求
、费用以及其他协作条件等条款。,(一)违约金适用的一般原则性规定。,1、合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。,2、违约金的计算
依据
是合同总价。,3、约定违约金...
2019建筑工程
质保金
的最新规定是什么?
答:
规定全部或者部分使用政府投资的
建设
项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金,投资项目。采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。
建筑工程
质保金
新规定
答:
法律分析:建筑工程
质保金
的新规定有工程质保金的预留比例由原来的5%降低到3%,其次首次明确了工程质量缺陷责任最长不能超过两年,也就是两年之后没有什么问题的话,开发商就应该把质保金返还给建筑
单位
,已经交过履约保证金的就不需要交工程质保金了,另外质保金可由第三方托管等。法律
依据
:《
建设
工程...
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