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开发商不同意退房怎么办
退房开发商不同意怎么办
答:
法律分析:从法律的角度讲,
退房的问题属于合同解除行为
。
如果满足合同约定或者法律规定的解除合同的条件,可以解除合同
。如果合同没有约定或者不属于法律规定的解除合同的情形,
双方协商一致,才可以解除合同
,否则无法解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同...
开发商不肯退房怎么办
?
答:
开发商不让退房的处理是:
1、不满足合同约定或者法律规定的解除条件的,当事人未经开发商同意不能解除合同
;2、合同存在无效或者可撤销情形的,可以依法向人民法院起诉;3、擅自解除合同的,应当承担违约责任。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以...
买房后悔了
开发商不退房
应该
怎么办
答:
法律分析:首先要看自己是否属于可以退房的情况
,如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容,在一定期限内无法取得产权证;或者合同约定的退房情形出现的可以退房。符合的退房情形的,购房者可以提起民事诉讼法要求退房。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第...
买的期房想
退房开发商不
给退
怎么办
答:
法律主观:买房后悔了开发商不退房购房者可以与开发商进行协调沟通,协商一致解除买卖合同
;或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向开发商送达退房通知,通知到达开发商时解除房屋买卖合同。法律客观:《民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事...
退房开发商不
退房款
怎么办
答:
因个人原因退房,开发商不肯的,
当事人可以依法向法院起诉,或者向仲裁机构申请仲裁来退房
。但是除当事人另有约定的以外,退房并不免除当事人的违约责任,开发商仍然
可以请求违约方承担相应的违约责任
。【法律依据】《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同
。当事人可以约定一方解除合同的...
合同已签因个人原因想
退房
,
开发商不同意
退
怎么办
答:
如果合同里约定了可以
退房
,可以按照合同的约定来操作;合同里
没
有约定的,又不符合法定的单方解除合同的,可以通过诉讼的方式解除合同,并按法律的规定或合同的约定承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依...
我想
退房开发商不
给退
怎么办
答:
退房
后
开发商不
退款可以凭购房合同起诉开发商,要求按合同约定
退房
款。一般案件普通程序需要6个月,简易程序需要3个月,判决后如果开发商不履行,买受人可以申请法院强制执行。一、是否符合退房条件如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房。从目前法律来讲,退房...
未取得按揭贷款放款前
退房开发商不
给或不签退房协议
怎么办
?
答:
一、未取得按揭贷款放款前
退房开发商不
给或不签退房协议
怎么办
?如果你在购房时和开发商有明确的文字协议,一旦不放款可以
办理退房
手续,那么在这种情况下,你可以拿着协议到开发商,但如果你们双方之间没有任何的协议,那么开发商是有权不签退房协议的 二、贷款买房后想退房,哪些情况下可要求开发商退款...
开发商不退房怎么办
答:
购房者个人原因
退房开发商不肯
双方可以先行协商,以及申请基层群众组织进行调解,也可以直接向法院起诉。购买房屋后是不能随便退房的。如果强行要求退房,是需要按照购房合同约定进行违约赔偿。因为房屋买卖双方签订合同后,对合同的义务都必须遵守。【法律依据】《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为...
按揭贷款买房时
开发商
拒绝
退房
,银行
怎么办
?
答:
首先,银行需要了解
退房
的条件和流程。一般来说,开发商可以提供退房合同和相应的退款材料,比如房屋所有权证、土地使用权证、房屋交付凭证等。如果
开发商不
履行退房手续,银行可以要求其承担违约责任。其次,银行可以通过法律手段维护自己的合法权益。如果买房合同中明确规定了开发商应当退房的条款,银行可以考虑...
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