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开发商不网签政府管吗
开发商不
在网上签房管局吗?
答:
当然可以。
不网签
的开发商根本不按规矩办事,或者
开发商没
有预售条件。因此,当买家遇到这种情况时,可以向当地房管局举报,然后由
政府
部门 当然可以。不网签的开发商根本不按规矩办事,或者开发商没有预售条件。因此,当买家遇到这种情况时,可以向当地房管局举报,然后由政府部门处理,这样既保护了个人利益...
购房合同
没有网签
合法吗
答:
法律分析:签了购房合同
未网签
也具有法律效力。贷款批下来以后才办理网签。网签的意义就是锁定这套房只能卖给你。商品房为预售的,自合同生效之日起30日内,由出卖人(
开发商
)向房产、土地管理部门申请登记备案。登记备案制度主要是为了保护购房者的合法权益,进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。如果开...
关于 购房合同
不网签
是否 受法律保护
答:
如果
开发商没
有取得预售许可,也没有进行登记取得房产证,你们的协议尚不能确定法律效力。另外,鉴于很多城市通过签对开发商的销售行为进行管理,可要求开发商在一定时间内和你签,在约定的期限内不能签,你就可以通知开发商解除合同。即便进行买卖的房屋是与个人进行的,也是和上述与开发商签订的购房合同是一...
开发商不
给
网签
找谁处理
答:
开发商不
给
网签
可以找当地建设委员会或者房管局投诉。如果房地产开发商无法在约定的时间内办理网签手续,购房者可以先与开发商进行协商,要求开发商立即办理网签手续,在与开发商协商无果的情况下,购房者再向当地建设委员会或者房管局等相关部门投诉。网签的注意事项是什么1、相关资格:开发商是否具备五证,...
不给
网签
去哪投诉
答:
网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签与否不影响合同效力的,如果开发商有其它违约行为才能追究其责任的。那么,如果
开发商不网签
,购房者可以有以下途径维权:1、联系开发企业,要求进行网上签约和登记备案。2、向市房屋产权与...
全款购房
开发商不
办
网签
?
答:
如果
开发商不
办
网签
是不合法的,买方可以要求索赔,甚至还能退款,具体情况要看合同规定。《城市商品房预售管理办法》第十条明确规定商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民
政府
土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。开发...
买房不给办
网签
可以报案吗
答:
可以。
开发商不
给
网签
的情况下,是可以向当地房管局或检委会投诉的,开发商需要在规定的时间内完成网签。 一般情况下是在签订完购房合同30天之内办理,如果没有在规定的时间内办理,那么就属于违法行为了。 另外在投诉之前需要先和开发商进行协商,如果通过协商的方式能够解决,就不需要起诉了。房子还没...
开发商不
办
网签
,也不退款可以报警冯
答:
可以报警。假如房
地产商
拖着不给得话还可以找房产管理局处理,实际效果一般是比较好的。报警也可以,可是有点儿耗费公共资源,不一定会出警。买房是需要进行
网签
的,而不管是一手房网签,还是二手房网签,一般都是需要尽早办理的。
开发商没
办理
网签
该怎么办
答:
开发商不
进行
网签
需要承担违约责任,买房人可以请求解除合同。网签是我国强制性规定,在签订商品房预售合同后一定要到房地产管理部门办理备案手续,并且预售合同里面也有写明,是开发商强制性的义务。【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发...
没有网签
的房子能备案吗
答:
在这里,我们要注意的是,现在有一部分
开发商
会在未取得预售证或其他证明时,就与购房者签订相关的协议或者合同,这样的情况是没办法进行
网签
的。另外,如果购房者自身的购房资格
没有
被核验通过,也不能进行网签。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民
政府
房地产管理部门和土地管理部门...
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