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开发商买毛坯房要注意什么
什么
是
毛坯房
,毛坯房交房时应该
注意哪些问题
?
答:
二、毛坯房交房时需要注意以下问题:
1、看看整个房屋是否有大的裂痕,如果在顶楼,看是否屋顶漏过水。注:看窗户是否变型,每个房间是不是方形
。2、
电闸总开关以及漏电保护器是否齐备
;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);...
买毛坯房应注意什么
答:
一、向开放商要“三书一表”买毛坯房收房注意向开发商要《竣工验收备案表》、《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
,同时注意看各个分项是否有备案,比如消防设施等。《竣工验收备案表》非常重要,只需将项目送房产部门备案后,发展商就必须对终生负责,若出问题,就可以追究...
在买房时应该
注意
些
什么
?
毛坯房
是什么意思?交房的注意事项有
哪些
...
答:
有些客户与开发商在合同中约定,
在房款还清以前,开发商有权利延期交付使用房子,则顾客须还清房款以后,才可以接受商住楼
。2、
留意物业管理费
不可以乱涨价。依据现行标准要求,新建小区一般由开发商聘用物业服务公司,并签定前期物业管理协议书。在签定买房合同时,开发商有责任向购房者提供业主临时性条例,...
买毛坯房应注意什么
答:
问题二:买二手毛坯房需要注意什么 需要注意以下问题:
1、了解房屋真实的产权状况
如果是夫妻共同财产,那么共有人是否均同意等问题要了解清楚。所以首先要验看正本、查询产权证的真实性、注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址、用途。 2、房屋是否有抵押情况 如果卖方是按揭购房,房...
毛坯房
验房流程有哪些?
需要注意什么
事项?
答:
1、房屋布局及配置 首先,根据购房合同,在毛胚验房时
要注意
检查房屋布局是否与合同一致,进户通道、室内采光、通风、层高等是否符合要求。其次,查看房屋的配置是否完善,如阳台、空调机位、排烟、换气等。2、房屋主体 毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键。其中最简单直观的就是检查墙和地面。一看墙...
如何验收毛坯新房
毛坯房
收房验房
注意
事项
答:
要点一:仔细查看房屋质量房屋质量格外重要,检查房屋质量时,需格外注意以下几点:用尺子或木板测量地面是否平整,如果不平整,以后铺地板时会有麻烦;查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。如果墙体的裂痕不大,可能是墙漆没有涂好;测量房顶是否存在高低偏差问题,如果有的话
要注意
下偏差值是否在正常...
毛坯房
是
什么
意思 毛坯房交房
注意
事项
答:
1、
毛坯房
全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
买毛坯房的好处和优点
买毛坯房要注意哪些问题
答:
选材和施工,质量问题自己把关。
二、买毛坯房要注意哪些问题1、向开放商要“三书一表”买毛坯房收房的时候注意向开发商要《竣工验收备案表》、
《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,同时注意看各个分项是否有备案,比如消防设施等。《竣工验收备案表》非常重要,...
在南京
买毛坯房
收楼时有
什么注意
事项吗
答:
在
毛坯房
验收时如果出现了问题可以这么结局 1、维修承诺问题: 首先与
开发商
确定如果验房时发现了问题,开发商承诺在多长时间内进行修缮,以及业主与开发商
需要
签订哪些维修单之类的单据。2、水路、电路、天然气问题: 如果发现水、电路问题,要详细在验楼单上予以注明。由于上述问题造成业主不能收 楼的...
购买
二手商品
毛坯房要注意什么
问题?
答:
暖、燃煤气、电气、弱电的来源、管线是否合格?中央空调等是否合格。所以
毛坯房
的验收很有必要,只是和精装房的针对性不一样。如果收房时不认真检验质量,等到装修时候才发现房屋的本身存在着这么多的问题,想要找
开发商
整改,已不是原来的初装样子了,只好认倒霉,花大把的冤枉钱。四、毛坯房验房要点外墙...
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