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开发商被起诉查封了我的房子
买了
开发商的房子被法院查封了
怎么办
答:
法律分析:应当向实施查封的法院咨询查封原因和查封金额,并可向法院提出查封异议
。因为只要购房者善意购买、支付房款并入驻该房屋的,法院不得查封。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当...
开发商
欠款
法院查封了房子
业主怎么办
答:
法律分析:如开发商因欠款导致房屋被法院查封的,
业主可以根据购房合同中违约条款的约定,解除该购房合同,要求开发商退还购房款
,并承担相应的违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。第五百九十...
开发商房屋查封
业主怎么办
答:
法律分析:
开发商房屋查封
业主应当分两种情况进行处理:1、商品房买卖合同签订后,
法院查封房屋
的。房屋买受人应当及时向
查封法院
申请执行异议、解除查封,申请执行异议应提交执行异议申请书以及房屋买卖合同、支付购房款的凭证等证明材料;2、若是法院先
查封了房屋
,之后出卖人又将房屋卖给买受人的,买受人...
买了
房子被开发商
抵押并
查封
答:
法律分析:开发商为了销售顺利,隐瞒已抵押的事实,将
房子
卖出,是一种欺诈行为,这种买卖合同无效。根据《司法解释》,买受人可以请求返还已付购房款及利息,并赔偿损失,要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。必要的话,可以向
法院起诉
追究
开发商的
责任,你没有按时办理备案的违约金也可以让他一...
房子
因为
开发商
欠钱
被查封了
怎么办
答:
法律分析:由于
房屋查封
是
开发商的
原因造成的,而不是购房者的原因,所以实际上是开发商构成了违约。购房者是可以向执行
查封的法院
提出执行异议的,请求确权并要求开发商按照合同约定承担违约责任。但是
法院的
判定结果要视具体的情况而定,购房者能不能拿到房,这里无法给出保证。对购房者来说,最希望的...
房子
因为
开发商
欠钱
被法院查封了
怎么办?
答:
”直接向执行
查封的法院
提出执行异议,并可同时向
房屋
所在地的
法院起诉
,请求确权并要求
开发商
承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务...
开发商
欠款
法院查封了房子
业主怎么办
视频时间 01:10
开发商的房屋
已
被法院
冻结购房者可以退房吗
答:
五、拿不到产权证 由于
开发商的
原因,买房人在合同约定的期限内无法取得
房屋
的产权证,若双方约定此条件可退房,买房者就可以要求退房。另,由于前几年一些房地产运营不规范,一些开发商拖欠土地出让金等问题时有发生,导致购买这些楼盘的购房者入住多年也无法取得房屋产权证。在此情况下,购房者也可以要求...
...但是
开发商
因非法集资已判刑,现在
法院
要
查封房子
,我怎么办?_百度知 ...
答:
法院
不仅可以查封,而且还可以采取拍卖、变卖等方式将房子处理,房子如果已经
被查封
,欠债方想要要回房子,只能想办法筹款,偿还银行的贷款及利息等其他费用后,向法院申请解除查封,只有解除查封后
的房产
才能进行正常的交易,否则无法过户。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的,强制执行阶段是不...
开发商房子被法院查封
怎么办
答:
首先查看自己是否有预告登记证明,如果有可以向
法院
提交“执行异议申请书”,法院将不会处置这套
房子
。如果没有就需要提供购房合同和付款凭证,然后再向法院提交“执行异议申请书”,并附带所有材料。如果还没有付款的可以找
开发商
撤销合同,并要求退还定金。买新房要注意什么1、要问五证。一个是建设用地...
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