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房东不办租赁备案算违约吗
房东不办租赁备案算违约吗
答:
不算违约
,因为签订合同的时候并没有强制要求办理这一条。如果想要办理租赁备案,那么就需要和房东商量,如果是因为房东害怕缴纳税费,不愿意配合,那就应该付一定的费用,相信对方也就愿意帮忙办理。如果租客强制要求做租赁备案,房东不愿意配合,可到所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门进行举报。房屋...
房东不办租赁备案算违约吗
答:
法律分析:
1、房东不愿意办租赁备案是可以向当地派出所和住建局举报的
。根据《租赁房屋治安管理规定》第七条规定:出租人与承租人签订租赁合同,承租人是外来暂住人员的,应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记,并办理暂住证;第九条规定:出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的...
房东
未按照合同补充条款
办理租房备案
?
答:
房屋
出租
人不按规定进行
备案
登记的,尽可能在签订房屋
租赁
合同前与
房东
友好协商,并将此纳入合同的条款。如果已经签订好合同,又没办法协商一致的,可起诉的。
办理
居住证需要房屋
租赁
登记
备案
证明,
房东不
配合办理怎么办
答:
租房备案
对
房东不
利吗租房备案对房东不利吗租房备案不会给房东带来不利的影响,甚至还会维护房东的合法权利。如果签订房屋合同不备案的话,可能会受到行政处罚。1、租房备案主要给房东带来的影响就是纳税问题,但是依法纳税是公民的基本义务。2、根据《商品房屋管理办法》第十四条的规定,房屋合同订立后三十...
租房备案
的目的是什么
答:
房东不办租赁案算违约吗1、
房东不办租赁备案不算违约
,因为签订合同的时候并没有强制要求办理这一条,同时法律上也没有明文规定。2、如果想要办理租赁备案,那么就需要和房东商量一下,如果是因为房东害怕缴纳税费,所以才不愿意配合,那就应该付一定的费用,相信对方也就愿意帮忙办理了。3、但是合法的...
房东不
给
办理租赁
合同怎么办
答:
有的
房东
可能出于缴税方面的考虑,不愿意签订
租赁
合同和进行
备案
。如果真的看中房子,就和房东说清楚,自己承担相关费用,这样也许房东会和你签订租赁合同的。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方
违约
时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约...
签了合同
房东
拒绝
备案
答:
法律分析:根据相关法律规定:一般来说,如果房屋进行
租赁备案
,一方不进行同意的话,另一方可以持自己所相关的材料到房管部门进行登记。很多
房东不
愿意进行备案的原因是要缴纳5%的税费,如果5%的税费由租赁方来进行出的话,一般房东都会同意进行相关的登记。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋...
租房
合同签订后
房东不
租
算违约吗
答:
法律分析:
算违约
。
房东违约
的,
租房
人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零三条
租赁
合同是
出租
人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同...
租赁备案房东
可以单方面取消吗
答:
一、
租赁备案房东
可以单方面取消吗租赁备案房东可以单方面取消,但是需要合同达到法定或者约定解除的条件。房屋租赁合同的解除,出租人或承租人应向对方提出解除合同的书面通知,如果对方同意解除,即可达成协议,签订书面的解除协议;如果双方意思表示不一致的,可诉请人民法院裁判。原租赁合同需要
办理
特殊手续的...
房东
一般去不去派出所
备案
的
答:
房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。二、房屋
租赁备案
对
房东
有什么影响有效防范房东临时反悔出租房屋的风险;有效防范房东一房多租的风险;有效防范房屋被法院冻结查封无法实施租赁的风险;...
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