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房东要转让费合理吗
租房转让
要转让费合理吗
答:
合理
。如果房屋无装修、无设备、或租户不把经营项目留下,一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺,也可能愿意付出高于房租的代价,这部分也是店铺转让费。店面转让的步骤 店面转让的步骤大致分以下几个步骤:1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者...
房东收
转租
费合法吗
答:
法律分析:房东收取转让费如果是承租人和二次承租人达成的一致意见,并且不存在欺诈性质那就是合法的
。承租人将房屋进行转租,需要经过出租人的同意,未经出租人同意,出租人可以解除合同。房东将房屋转租时会向下一个租户收取剩余租期的租赁费以及房屋的装修费等,如果是双方达成合意收取的是合法的。法律依据...
房东收
转租
费合法吗
答:
【法律分析】房东收取转让费如果是承租人和二次承租人达成的一致意见,并且不存在欺诈性质那就是合法的
。承租人将房屋进行转租,需要经过出租人的同意,未经出租人同意,出租人可以解除合同。房东将房屋转租时会向下一个租户收取剩余租期的租赁费以及房屋的装修费等,如果是双方达成合意收取的是合法的。租赁...
转让费房东要
抽成
答:
法律主观:房东收取转让费在法律上未明确禁止,
因此只要当事人基于真实意思表示且不 违反法律规定 做出的取转让费的约定是合法有效的
,需要注意的是在转租之前必须经过房东同意。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁...
房东
出租门市
收转让费
是否
合法
答:
法律主观:房东收转让费是合法的
,因为该行为属于民事活动,民事活动只要是法律没有限制性规定的都是合法的。同时,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁...
房东
出租门市
收转让费
是否
合法
答:
但是,收取
转让费
的前提应当是
转让合法
。应当是在征得
房东
的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定,转租
需要
经过房东同意,否则不得转租,更别提收取转让费了。二、【法律依据】:《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意;承租人未经出租人书面同意转租的,...
转让门面
房东
要求
要转让费
这个
合理吗
答:
法律分析:
需要
视双方签订的租赁协议而定,有约定的从约定,无约定的主张不
合理
。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除,出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的,人民法院应予支持。第...
房东
收取
转让费
是否
合理
视频时间 01:42
房东
是否有权索取
转让费
答:
法律分析:跟
房东
有文字性质的协议、合同,在法律范围内,房东没有权收回店铺,如果强制收回,那么就可以索取所谓的
转让费
。房东应该与首任承租者就是否拥有店面的转租权进行约定,如果首任承租者没有转租权,那么承租人无权转让,转让费也将被扼杀在摇篮中,即便首任承租者私自转让也不会影响房东收回房屋...
房东收转让费合法吗
答:
房东
收取转让费能告他。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。收取转让费显失公平,但租赁合同中约定转租可以收取相关费用的,房东收取
转让费合理
,不存在显失公平的问题。【法律依据】《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租...
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