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房产共同共有
房产
证
共同共有
是什么意思
答:
法律分析:所谓房屋共有,
是指两个单位以上,或者两个以上共有的房屋
。房屋共同共有区别于房屋按份共有,具有以下两个显著特点:1、房屋的所有权不划分所有权份额,各所有权人享有平等的权利;2、除依法律规定和当事人另有约定外,对房屋的共有关系不能终止,房屋不能分割。法律依据:《中华人民共和...
房产
证上写
共同共有
怎么分配
答:
房产证上写共同共有的分配方式如下:
1、如果共有人之间对房产占有比例有明确约定,可依照约定进行分割
;2、房产证上若标注了产权比例,分割时也应按照该比例执行;3、若无约定或房产证未标注比例,共有人应协商分割方案;4、协商不成时,可向法院提起诉讼,由法院判决分割方式。房产共有权的解除方式:...
房屋
共有
情况有哪几种
答:
房产共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房产的权利和应承担的义务
。根据我国民法的相关法律规定,依据权利和份额划分,共有可分为:“按份共有”和“共同共有”两种。房产共有有按份共有与共同共有两种情形。按份共有是指房产共有人按照各自的份额对共有房产享有权利和承担义务。共同共...
房产
证
共同共有
答:
法律分析:房产证共同共有,
是指两个以上的所有人对于房屋都共同享有所有权
。根据《民法典》的规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。法律依据:《民法典》第二百九十七条:不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。《民法...
房产
证
共同共有
是什么意思
答:
一、
房产
证
共同共有
是什么意思1、房产证上共同共有是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利,承担共同的义务。共同共有基于当事人的共同关系而发生,产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间,主要类型为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等。2、法律依据:《中华人民共和国民法...
房产证上共同共有
是啥意思
答:
在
共同共有
中,共有的房屋是不分份额的,共有人对共有的房屋平等地享有权利并承担义务,只要有共同关系存在,就不能划分各共有人的
房产
份额。只有在共同共有关系终止时,才可以对共有房产进行分额,确定自己的份额。法律依据:《民法典》第二百九十九条规定“共同共有人对共有的不动产或者动产共同...
房产共同共有
和各50%区别
答:
共同共有
与和各占50的区别:1、成立的原因不同。以共同关系为前提,共同共有人之间有人的结合关系。2、权利的享有不同。在按分共有,按应有本分享有所有权,即使用收益;在共同共有,权利及于共有物的全部,原则上因经全体同意,才能使用,收益。3、处分应有部分不同。按分共有人可自由处分共有...
房产证上共同共有
是啥意思
答:
法律分析:
房产证上共同共有
,就是指房产共同共有。共同共有人对共有的房产共同享有所有权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
共同共有房产
如何分割
答:
法律分析:
共同共有房产
分割的方式有四种,分别是直接分割房屋、房屋作价补偿、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合以及房屋变价分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求...
房产
证
共同共有
和共同所有的区别
答:
法律主观:
房产
证
共同共有
,是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。除依法律规定和当事人另有约定外,对房屋的共有关系不能终止,房屋不能分割,只有出现法律规定或当事人约定的事由,导致产生共同共有的共同关系归于消灭时,共有人才能分割共有房屋。
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