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房产测量专业术语
房产测量
规范是怎么规定的
答:
3、 房产
面积测算
3·1 一般规定3·1·1 房产面积测算的内容面积测算系指水平面积测算。分为房屋面积和用地面积测算两类,其中房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算。3·1·2 房屋的建筑面积房屋的建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、...
房产测量
的基本内容有哪些
答:
房屋土地测量规范1、
面积测算
面积测算系指水平面积测算。分为房屋面积和用地面积测算两类,其中房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算。2、房屋的建筑面积房屋的建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖...
房屋测量
中的“丘”的含义
答:
丘号,是按照分丘原则划分房屋用地单元地块的编号,它是
房地产测量
与产权产籍管理中的重要编码,也是房地产档案管理中的重要索引。建立科学的编号方法,实行统一编号,并能为收集整理资料,建立房地产地理信息系统以及广泛应用电子计算技术等方面创造有利条件。每一丘均应编号,且组合丘除编丘号外,各房屋用...
房产
面积
测量
规范有哪些
答:
房产面积测量规范有哪些
房屋建筑面积
:指房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积,层高2.20M以上。房屋使用面积:指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋内墙面水平投影计算。房屋产权面积:指产权主依法拥有房屋所有权房屋建筑面积,由直辖市、市房地产行政部门登记确权认定。房屋面积包括哪些部分 1、建...
在
房地产术语
中,开间和进深是什么意思啊
答:
进深
:进深指建筑物的长度,中国大量城镇住宅房间的进深一般要限定在5米左右。指建筑物纵深各间的长度。即位于同一直线上相邻两柱中心线间的水平距离,各间进深总和称通进深,在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。进深大的房屋可以有效地节约用地,但为了保证建成...
房地产
有哪些
专业术语
?
答:
这种结构在高层
房屋
中被大量运用,所以,购房户大可不必为其
专业术语
所蒙蔽。 环保小区即注重环境保护的小区。这实际上是开发商在玩弄“文字游戏”。按国家规定,对于住宅小区绿化用地不可低于占地面积的30%,小区环保中不应包括对环境污染的控制与防范,如垃圾处理、水源水质、消除扰人噪音等等。所以,对...
房地产
容积率是什么意思
答:
很多朋友都是初次看房,对
房产
很多
专业术语
并不是很清楚。比如说听到楼盘销售人员说楼盘的容积率时常常会一脸蒙圈,那么“容积率”到底是个什么呀,容积率高低到底和房子有什么关联呢?小编马上为大家答疑解惑。一、
房地产
容积率是什么意思 所谓"容积率",指地块内建筑物的总建筑面积和用地面积的比率,也就...
地形测量,地籍测量,
房产测量
的区别于联系
答:
测量每宗土地的权属界线、位置、形状及地类等,并计算其面积,绘制地籍图,为土地登记提供依据而进行的
专业测绘
工作。它是土地管理的技术基础。要求分级布网、逐级控制,遵循“从整体到局部,先控制后碎部”的原则。
房产测量
:使用测绘仪器,按照房产测量规范和有关规定,采集和表述房屋及其用地信息。
中华人民共和国国家标准
房地产
估价规范的
术语
答:
2.0.2
房地产
估价real estate appraisal,property valuation
专业
估价人员根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。2.0.3估价对象subject property一个具体估价项目中需要估价...
请问,住宅面积,公建面积,建筑面积,套内面积,公摊面积,如何区分?_百度知...
答:
这位
专业
人士也强调,每个楼盘,要根据
房屋
的使用功能和相关配套情况来定,没有限定的范围,因此房屋的公摊面积要以实地
测量
为准。 公摊面积怎么摊? 上文提到的"分摊系数"是决定分摊面积大小的一个标准,那么什么是"分摊系数"?它和公摊面积有什么关系? 先来看看公共建筑面积分摊系数是怎么算出来的:整栋建筑物的公用建筑...
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