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房产证没过户原房主已死
买房子没有
过户原房主
死了怎么办
答:
法律分析:需要死者继承人先办理继承
过户
手续,取得继承人名字
房产证
,再有继承人和买家办理该住房过户手续。如果继承人拒绝办理,买家当事人可以凭买卖合同,身份证,付款凭据,到住房所在地法院对继承人提出诉讼。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人...
人死了
房产证没过户
,房子属于谁
答:
法律分析:若房屋所有权人去世,由法定继承人(配偶、子女、父母)继承,要到公证部门办理房屋继承公证
;在法定继承人继承之后,买方和法定继承人在进行交易,进而完成过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代...
房产证未过户
,但
原房主
己过世,怎么办
答:
需要死者继承人先办理继承
过户
手续,取得继承人名字
房产证
,再有继承人和买家办理该住房过户手续。如果继承人拒绝办理,买家当事人可以凭买卖合同,身份证,付款凭据,到住房所在地法院对继承人提出诉讼。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权。法律分析
房主
的所...
我父亲过世了,
房产证
是他的名字,
不过户
会有影响吗,有期限吗
答:
肯定有影响。如果房子要出租或出售,必须要
房产证
上的产权人亲自办理手续或产权人去公证处办理委托公证也行,所以如果不办理
过户
手续,会有很多麻烦。时间期限倒是没有,只是需要先去公证处办理遗产继承公证,才能办理过户手续。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量,将导致无输出(如涡街流量计)...
老人去世
房产证
一直不更名,有什么影响
答:
未
进行产权
过户
,产权仍然属于原产权所有人所有。 国家实行
不
动产的登记制度,规定住房产权属于
房产证
登记人合法所有,权益受法律保护。任何协议和公证,不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续,住房还是
原房主
合法所有。国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益受法律保护...
房产证
的
房主
去世了还
没过户
是否能买卖
答:
法律分析:首先看是否有配偶,是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产,则
房产
中有一般归妻子所有,针对死者的另一半产权进行继承(继承人包括死者的配偶、子女、父母)。如果其他继承人同意
过户
到一人名下,可以到公证处直接办理继承公证;如果
不
同意,需要到法院起诉。其次,如果是死者生前就把房子卖给他人...
父母死后
房产
一直
不过户
行吗
答:
继承遗产过户需要的手续如下:1、办理
房产证过户
手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:(1)遗嘱继承;(2)法定继承。3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。综上所...
我买的房子还
没过户
,
房主
逝世了,我现在该怎么办?
答:
人过世之后,如果去世人的房子没有
过户
的话,就意味着房子“没有主人”,任何人都无法对房子进行任何处置,包括出租、出售甚至居住。最后你再要求该继承人将房子过户至你的名下。以上是比较简单的途径,
不
需要通过诉讼,如果实在不行,
原房主
继承人不配合,你只能向法院起诉了,通过诉讼途径解决。这种处理...
人死了
房产证没过户
房子属于谁
答:
老人死后房子归被继承人,老人死之前订立遗嘱的,继承人可以按照遗嘱继承遗产,没有订立遗嘱的,继承人需要按照法定继承顺序继承,房产继承
不过户
的当事人是没有处分权的。老人过世
房产未过户
可以按照继承方式分配,设有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱或者遗赠协议的应当按照继承顺序...
父亲过世了,要注销户,可以先只注销户口。
房产证
暂时
不过户
可以吗?
答:
父亲过世了,要注销户可以限制注销户口。
房产证
暂时
不过户
也是可以的。这样房产变成遗产,是可以法定继承的,算是母亲继承人的。按照法律来讲,自己的另一半去世后,第一继承人,就是属于自己伴侣的,第二继承人才是自己的子女,所以应该知道这样的一个事情,如果自己的另一半不要的话,那么就是属于自己...
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