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房产证跟土地证性质不符怎么拆
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房产证与土地证性质不
一样
怎么
办
答:
房产证与土地证性质不一致变更一般需要在房管局窗口办理
,通常需要交纳20元的手续费,需要凭借身份证,两证原价和户口本等相关资料办理。若为开发商的原因导致的异常,
可以向房管局投诉或者和开发商协商解决
。
房产证和土地证不
一致
怎么
办?
答:
1、农村住房和土地前提,农村住房和土地属于集体性质,房子随地走。可以双方协议变更土地证或是房产证
。需要双方都是这个村子户籍,到村委会提出变更申请,受理后,村委会会公示,全村三分之二通过,就可以办理。2、城市住房和土地,和农村相反,是地随着房子走。住房产权已经变更,土地也需要跟着变更,需要...
同一地块上
土地证与房产证
分属不同的法律主体,拆迁补偿
怎么
计算?
答:
根据房地一致原则,
土地和房产证
是不可能出现两个权利人的。如果出现两个权利人,首先看双方是否有协议,如果没有协议,要根据历史情况,确定谁是真正的权利人或者分别占有权利的份额,然后才可以决定。依据《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明
和不
...
房产证和土地证
名字不一样,拆迁
怎么
分配
答:
地随房走,一般只要你签字就可以了。
有房产证,有土地证 但是
房产证 和 土地证
上名字不一致,房屋拆迁
怎么
...
答:
属于他的第一继承人,有权利获得属于自己的赔偿,可能拆迁是避免不了的,但是在你拥有
房产证跟土地证
的情况下,获得的赔偿是不会少的,如果他们不给你赔偿,那你也不用跟他们说那么多,直接法律解决,也就是打官司,毕竟理跟法都站在您这边,怕什么,我们又没有违法 ...
房产证和土地证性质不
一致,以后
如何
合拼登记不动房产证?
答:
买房子当然需必须要办理
房产证
,但是不一定需要办理《
土地证
》。如果你购买的是商品房小区的商品房,则你只需要办理一个《房产证》证明你所购买的房屋的产权归属,因《国有土地使用权证》是只有一个,地块以该小区地块为一个单位,也只颁发一个土地证,使用权人登记是开发商,房子开始销售后,该土地...
房产证和土地证
上的土地类型不一样
怎么
办??
答:
对于
房产证和土地证不相符
,应根据实际情况,确是是住房,而不是商业用地,就应找国土部门更正过来,包括土地使用期,如果是房产证错了,就要找房产公司(或房管局)更正,反正不管怎样,房产证和土地证二者必须一致,要早行动去办理更正手续,免留后患。至于具体的程序,找国土和房产部门咨询。
房产证和土地证
属性不同
怎么
办
答:
合同中,第一条标明是非住房,而实际由于
土地证
是住房最终导致不能按时过户,所以你应该承担合同责任或者负责把土地证变更过来,以满足过户条件,并承担相关费用。
有房产证,有土地证 但是
房产证 和 土地证
上名字不一致,房屋拆迁
怎么
...
答:
有房产证,有土地证 但是
房产证 和 土地证
上名字不一致,房屋拆迁怎么赔偿?最好是货币补偿,按土地管理法48条规定,
土地拆
迁征收宅基地和地面附着物是可以分开赔偿,宅基地垵区位补偿价,被拆房屋按去除土地价值后估价补偿
房产证和土地证
名字不一样,面临拆迁,
怎么
办
答:
这种情况应该以
房产证
的名字为准。你带着房产证、契证到房产大厅再去办理
土地证
就可以了。
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