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房产赠与需要公证吗
房屋赠与需要公证吗
答:
法律分析:不需要
,房屋赠与协议自成立时生效,公证与效力无关。房屋赠与合同的生效条件应是办理不动产登记,公证的作用只是增强约束力,使赠与人不能随意行使任意撤销权而已。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
赠与房产
用
公证吗
答:
法律分析:直系亲属间赠与是不限购的;
需要先办理赠与公证
,之后办理赠与过户手续,因而赠与公证就是资料证明。非直系亲属间赠与是受限购令指标影响的。也就是说,非直系亲属间的赠与需要购房有购房资格才能办理。【法律依据】:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》 第三条 接受赠与房产...
房产赠予
子女
需要公证吗
?
答:
房产赠予子女不需要公证
。通常,房屋赠与公证是根据自身需求选择办理的,如果房屋已经在房主的名下,那么办理过户手续即可,无需进行公证。如果房屋的产权人将房产赠与给其他人时,这时需要注意产权人的意思,如果产权人要求进行公证,则需要按照公证流程进行办理。父母赠送房屋需要满足以下条件:1、父母必须是房...
夫妻
房屋赠与
合同
必须要
做
公证吗
答:
法律分析:夫妻房屋赠与合同不是必须要做公证的
。个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权的,只要符合规定,无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”,或双方“赠与合同公证书”。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产...
赠与
协议
必须公证吗
答:
办理赠与协议
需要
带着如下材料:赠与人需要带上身份证、户口、夫妻关系证明、财产权利凭证。受赠人需要带上身份证、户口。此外《合同法》第一百八十七条还规定赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。法律依据:《关于房产登记管理中加强
公证
的联合通知》 继承、
赠与房产
,当事人应当先办理...
房产赠与需要
办理
公证吗
答:
赠与虽然是无偿的财产转让,但是根据法律规定,这类的赠与还是
需要
交纳 契税 、 印花税 等税费(夫妻婚姻关系内相互赠与除外),其中契税根据不同情况税率不同,最低为1%。 新政策出台前,当事人办理
房产
过户时需要提交
赠与公证
书或接受赠与公证书。而办理这项赠与公证要根据实际受益额,也就是房价,按阶...
赠与
的
房产
一定要办理
公证
手续吗?
答:
根据司法部、建设部《关于
房产
登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定,
赠与房地产必须
办理
公证
。
房屋赠与
协议
需要公证吗
答:
房屋赠与
协议一般不
需要公证
。房屋赠与协议自成立时生效,公证与效力无关。房屋赠与合同的生效条件应是办理不动产登记,公证的作用只是增强约束力,使赠与人不能随意行使任意撤销权而已。
赠与公证
是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。
赠与房产需要公证吗
答:
房产赠予
房屋赠与必须
办理公证。办理
赠与公证
申情人应提交下列证件和材料:1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件),赠与书,赠与物清单及权证明,如房产证、存单等;2、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体的,应提交该集体组织成员同意...
夫妻
房产赠与
协议
需要公证吗
答:
法律分析:
赠与房地产需要
办理
公证
。《民法典》规定,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。如果赠与人后悔了,公证之后受赠方可以要求赠与人承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十条 ...
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