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房产过户需要土地使用证吗
房管所的
房子过户
规定
答:
房管所的房子过户规定如下:
1、权属证明:卖方需要提供房屋权属证明,包括房屋产权证、土地使用证或房屋预售合同等
。2、签订过户协议:买卖双方需要签订房屋过户协议,约定房屋的买卖价格、交付时间、过户程序等相关事项。3、缴纳税费:房屋过户需要缴纳相关的税费,包括房屋契税、土地增值税、个人所得税等。税...
卖自建房去
过户必须要土地证吗
答:
办理房子过户手续不一定需要土地证
,要分开情况,有些需要有些是不需要用到土地证的。1、土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户;2、历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有房产证。
商品
房房产证过户
时,
需要房产证
还
需要土地使用
如吗
答:
法律主观:
一、商品房就算已经有了土地使用权证也应该同时具备房产证
,因为真正的商品房是要有五证两书的,这五证是《国有土地使用证》,《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》,《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。两书是:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。二、...
房子过户要
办
土地证过户吗
答:
房子过户要办土地证过户:房屋产权证与土地使用证是证明业主合法权益的必备证明
,基于国有土地使用权取得正规产权的房屋,由于买卖,继承等原因变更产权人后,土地使用权(也就是土地证)是需要单独办理过户的;土地证过户费用有两种不同的情况:如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;如果土地...
二手
房过户需要
国有
土地使用证吗
?
答:
国有出让性质的土地使用证可以凭
房产证
直接
过户
,国有划拨性质的
土地使用证需要
补交土地出让金进行过户,市国土资源局审核通过变更登记。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、...
现在二手
房过户需要
先过户
土地使用证吗
答:
不需要啊。
房产过户需要
准备的资料如下;1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,
房产证
原件,如果是双方共有的话则需要双方的,如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房:省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇...
过户需要
哪些材料
答:
过户需要
的手续如下:1、车子过户:卖方需要车主身份证、车辆行驶本、登记证、购车原始发票(过户票)以及以上证件的复印件;买方需要身份证、(暂住证)以及所有复印件;2、
房子过户
:卖方带身份证、户口簿、结婚证、
房产证
、
土地证
、房屋买卖合同;买方带身份证、户口簿。
房产过户
给子女
需要
什么材料
视频时间 00:49
购买二手房,
过户房产证
以后还用
过户土地证吗
答:
是的。不过,2000年以后大多商品房已经没有
土地使用证
了,因为产权证已经把土地使用证大多内容概括了。
房产过户
准备资料 1.房地产转移登记申请表;2.申请人身份证明;(1)卖方
需要
的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、
房产证
原件;如果夫妻双方有一人无法到场...
二手房没有
土地使用证
可以
过户吗
?
答:
一、 二手房 没有 土地使用证 可以
过户吗
? 只要是独立
房屋
产权的城市住房,不
需要土地使用证
就可以过户,现在土地使用证办理也非常方便,只需交纳不到200元就可以办出来,前年国家取消了土地使用证在
房产
交易中必须要有的规定,现在办
土地证
都是自愿的,一般土地使用证在 房产抵押 ,封扣和 拆迁 置换...
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