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房产面积72平米以下怎么算
72平米
的
房子
除去公摊还能有多大
答:
亲,你可以按以下方法算
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素:1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不...
我想购买二手房,
面积72平
,办理
房屋
过户需要哪些费用,要多少钱?谢谢_百 ...
答:
首先说明的是,
房屋面积72平米
属于普通住房。原房主8年前购买的,已超过2年,免征营业税,免征个税。1、契税:1%*170000=1700 2、房屋过户登记费80 3、中介服务费2%*170000=3400 如果不贷款,应该就是这些税费,合计5180元。如果贷款,那么在此基础上,还要增加评估费0.5%、风险保证金1%、垫资费1....
我买的房是94平方但
怎么
我测的是
72平方
米
答:
很简单,因为你的
房子
是用
面积
是
72
.但是还要算上墙壁的折算面积以及楼梯间等的公摊面积(即所有住户分摊的面积比如楼梯间,停车,花园等面积),加起来就是94了,你买房所需付款面积要按94来算的
建筑
面积
80
平米
实用面积多少m
答:
商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积,
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
,一般高层得房率80%左右,即套内实用面积648m_;多层85-90%,即套内实用面积面积68-72m_。具体以房子的实际得房率来计算。房子使用面积计算1、房子使用面积的计算应符合以下原则:(1)房子使用面...
房产面积怎么算
答:
问题一:房子面积怎么算 你自己没有说清楚啊,长563应该是厘米吧,
你要把长度单位带上去,一般是长乘以宽就得到平方数
,不让一个房间的长是10米宽是5米,10乘以5就是5�个平方米。你说的房间应该是5.63米乘以2.8米,多少的话自己算吧。 问题二:房屋面积怎么算 一般按产证的面积算. 自己屋子的地毯面积(就是...
买房时
面积怎么算
答:
主回答:一般商品房的销售
面积
是套内销售面积和分摊的公用面积之和,是对购房者最为有用的是套内的使用面积,因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。一般来说,使用面积占建筑面积的比例在60%~70%左右,比如说你买了100
平米
的
房子
,去掉公摊和墙体面积后也就剩下60~70多平米的使用面积了。
个人第三套
房子面积72平米
房证1年房价36万过户多少钱?
答:
根据您提供的信息,个人第三套
房子面积72平米
,房证1年,房价36万,
以下
是我为您提供的大致过户费用:契税:契税是按照房屋价格的1.5%来
计算的
,因此您需要支付的契税费用为36万 * 1.5% = 5400元。印花税:印花税是按照房屋价格的0.05%来计算的,因此您需要支付的印花税费用为36万 * 0.05% =...
买预售屋资料显示建筑面积90平方,实际
面积72平方
.(那18平方米去那里了...
答:
铺满以后地毯的
面积
[3]。实用面积实际上就是套内面积而工程的建筑面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积。你的18
平方米
就在墙体、走道等当中了。全赠送空间及半赠送空间 是指全部或半部分不在建筑面积内的空间,总价中不另收钱的部分,比如露台、没有封闭的阳台,所谓的入户花园等等。
怎样算
使用
面积
?
答:
通常多层的修建物得房率为88%,高层的修建物得房率为
72
%,而办公楼为55%。商品房的使用
面积怎么计算
如果按你给的公摊占建筑面积的23%,那么套内面积则为95.48
平米
。因为你没给出套内墙体面积及套内阳台面积,所以,根据你提问中仅给的数偿,还不能计算使用面积。套内建筑面积=套内使用面积+套内...
房款123万元,
面积72平米
,二手房过户需多少元
答:
按
房产
证不满二年算,过户税约10万元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144
平方米
的普通住宅
计算
)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,...
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