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房地产开发与经营的价格管理
江苏省商品房
价格管理
规定
答:
第一条 为适应社会主义市场经济体制要求,进一步加强商品房
价格管理
,维护房地产市场秩序,促进房地产业发展,根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国城市房
地产管理
法》、《城市
房地产开发经营管理
条例》,结合本省实际,特制定本规定。第二条 凡在本省行政辖区内从事商品
房管理
、开发
经营的
单位...
商品
房价格
属于国家哪个部门
管理
答:
根据《中华人民共和国价格管理条例》、《中华人民共和国城市
房地产管理
法》、国务院国发(1993)60号文件规定:各级物价部门是
房地产价格
的主管部门,商品
房价格
实行统一领导,分级管理。国家对商品房价格实行国家定价、国家指导价和市场调节价相结合的管理形式。针对不同类型的商品房采取相应
的价格管理
形式:经...
云南省城市
房地产开发
交易
管理
条例
答:
第一章 总则第一条 为了加强城市房地产开发交易管理,规范房地产市场秩序,保护当事人的合法权益,促进房地产业健康发展,根据《中华人民共和国城市房
地产管理
法》、国务院《城市
房地产开发经营管理
条例》及有关法律法规,结合本省实际,制定本条例。第二条 在本省城市规划区内国有土地上从事房地产开发...
郑州市城市
房地产开发经营管理
条例
答:
第一章 总 则第一条 为规范城市房地产开发经营行为,加强对城市房地产开发经营活动的监督管理,促进房地产业健康发展,根据《中华人民共和国城市房
地产管理
法》、《城市
房地产开发经营管理
条例》、《河南省城市房地产开发经营管理条例》等有关法律、法规规定,结合本市实际,制定本条例。第二条 在本...
如何加强
房地产
企业期间费用的管控
答:
《城市
房地产开发经营管理
条例》第十五条 房地产开发企业应当按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满2年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。但是,因不可抗力或者政府、政府有关...
房地产价格的
构成包括( )、
开发
成本、
管理
费用、投资利息、销售税费
和
开...
答:
【答案】:C 以房地产开发企业取得房地产开发用地进行房屋建设,然后销售所建成的商品房这种典型的
房地产开发经营
方式为例,房
地产价格
构成部分有:①土地取得成本;②开发成本;③
管理
费用;④销售费用;⑤投资利息;⑥销售税费;⑦开发利润。
商品房销售
管理
办法商品房销售必看
答:
第一条为了规范商品房销售行为,保障商品房交易双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房
地产管理
法》、《城市
房地产开发经营管理
条例》,制定本办法。第二条商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的...
房地产开发
成本明细科目有哪些
答:
开发
成本包括以下8点:一、土地使用权出让金。国家以土地所有者身份,将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。1、土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到;2、...
房地产的开发
成本包括哪些???
答:
1.土地开发成本,是指
房地产开发
企业开发土地(即建设用地)所发生的各项费用。2.
房屋开发
成本,房屋开发成本是指房地产开发企业开发各种房屋所发生的各项费用支出。3.配套设施开发成本,它是指房地产开发企业开发能有偿转让的配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共配套设施所发生的各项...
卖房税费最新2022规定
答:
应纳税额=增值额×适用税率增值额=转让收入-扣除项目金额转让收入包括货币收入、实物收入和其它收入。7、
房产
税房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种税收.房产税的计税依据分为房产余值和租金收入两种:①企、事业单位的房产不论自用还是出租均以房产评估值(没有房产评估值的...
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