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房地产楼盘术语
20个常用的
房地产术语
答:
4.
骑楼
:建筑物底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。骑楼在两广、福建、海南等地曾经是城镇的主要建筑形式。5.裙楼:一般指在一个多层、高层、超高层建筑的主体底部,其占地面积大于建筑主体标准层面积的附属建筑体,常用于商业、办公。6.小区布局形式:分为行列式、围合式、组团式三种。➀...
介绍房子的专业
术语
有哪些?
答:
7、共有产权房
共有产权房指两个或两个以上的人共同享有所有权的同一项房产。在法律上共同拥有房产先关义务和权利的房产共有人。分为共同共有和按份共有。共同共有指当事人之间拥有夫妻关系或其他亲属关系,譬如夫妻共有、家庭共有、遗产分割前共有。按份共有,譬如合伙而产生的共有,共同出资所产...
这50条
房地产术语
你一定要知道!
答:
4、超高层
:以高度为判断标准,高度100米以上的住宅称为超高层。5、
独栋别墅
:一户一栋独立建筑的别墅产品。6、联排/双拼别墅 :多户住宅联立成为一栋单体每户单独出入口,通常为四联或六联,两户住宅联立成为一栋单体,则称为双拼。7、叠拼类别墅:多户住宅在垂直方向和水平方向上联立,此种住宅可通过...
房地产
销售
术语
有哪些
答:
一、房地产销售术语有哪些
1、一次性买断价
,是指双方沟通后,决定价格,后期不得随意变更;2、预售价,是预算合同中常使用的术语,预售价并不是正式价;3、起价,是住房最低的价格,一般是最底层住房;4、
均价
,均价并不是售价,是所有房子的价格相加,再除以总套数。二、房地产销售技巧 1、想要...
房地产
最基本的
术语
有哪些?
答:
房地产
——基本
术语
产权证书 产权证书是指"房屋所有权证"和"土地使用权证"。房屋产权证书包括:产权类别、产权比例。
房产
坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记,并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。 使用权房 使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投...
那些
房地产
专业
术语
,你真的搞懂了吗?
答:
出房率是指住宅净使用面积占销售面积的百分比。由于住宅销售面积的计算是以楼为单位的,所以相同的房型在不同的楼号内,虽然使用面积相同,但销售面积会有不同。出房率=套内建筑面积/建筑面积。影响出房率的因素有:房型结构;
楼盘
形态;建筑类型;公共活动区域大小。出房率低了,自家面积小,谁都...
房地产
基本
术语
新手买房要了解这些知识
答:
一次性买断价
是指买方与卖方商定的一次性定价。一次性买断价属房产销售合同中的专用价格术语,确定之后,买方或卖方必须按此履行付款或交房的义务,不得随意变更。三、建筑面积、使用面积和公摊面积 1、建筑面积 住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果计算多、高层住宅的建筑面积,则...
史上最全
房地产
常用名词解释 全明白了吗?
答:
一、
房地产
专业
术语
1、房地产:
房产
与地产的合称,是不动产。2、 五证 二书 :《 建设用地规划许可证 》、《国土使用证》、《 建设工程规划许可证 》、《施工许可证》、《 预售许可证 》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》3、商品房:专门用以买卖的房屋。有产权保障,可...
房地产术语
20条 让你买房不懵逼!
答:
对于
房地产
的常见
术语
,买房前一定要有所了解!建筑篇 ◆ ◆ ◆ 公摊面积 即由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。◆...
有关
房产
销售的专业
术语
有哪些?
答:
11、五证:
房地产
商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋...
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