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房地产红线绿线什么意思
合肥
房地产
企业三道
红线
是
什么意思
?
答:
所谓的“三道红线”,
就是央行和住建部将限制开发商融资的政策,将于2021年1月1日起全行业推行
。简单来说,央行爸爸对开发商们说,“你们这群人欠我的钱和滚雪球一样难还清,再想借钱,得按我的规矩来。“三道红线”是针对所有的开发商划出的三个标准,分别是:1、剔除预收款后的资产负债率大于70...
什么
是建筑
红线
、建筑黑线、建筑蓝线、建筑紫线和建筑
绿线
答:
规划红线一般称道路红线,指城市道路用地规划控制线,包括用地红线、道路红线和建筑红线
。对“红线”的管理,体现在对容积率、建设密度和建设高度等的规划管理。2、建筑规划绿线 规划绿线是指城市各类绿地范围的控制线。对“绿线”的管理,体现在对城市绿地系统的规划管理。3、建筑规划蓝线 规划蓝线一般称河...
房地产
三条
红线
指的是
什么
答:
根据“三道
红线
”的触线状况,将
地产
商分成“红、橙、黄、绿”四挡:红色档:假如三道红线都触到了,则不可新增加有息负债;橙色档:要是遇到两道,债务年增长速度不能超过5%;黄色档:遇到一排,债务年增长速度不能超过10%;绿色档:三条线均未遇到,债务年增长速度不能超过15%。这是监督机构初次...
房地产
三道
红线
政策
答:
除少数经营较为稳健的房企“三道
红线
”均为未触及以外,大部分房企触及一道或两道红线,部分高杠杆房企触及三道红线,被划分为红档,需要被迫进行较大幅度债务结构和规模调整。“三道红线”政策通过对剔除预收账款的资产负债率和净负债率的管控,将
房地产
行业各融资途径均纳入了监管范围。“三道红线”...
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红线
、
绿线
、蓝线、紫线...2020年•最新规划术语
答:
建筑控制线,即我们常说的
红线
,它是道路用地控制的边界。它不仅界定了道路与建筑的分界,还包括建筑物基底位置的严格限制。根据《民用建筑设计通则》,建筑突出物的人行道和无人行道上的规范要求,红线管理不容忽视,旨在维护城市空间的秩序与和谐。2.
绿线
:城市绿肺的守护者 绿线代表着绿地的范围,专...
2022年
房地产
三条
红线
指的是
什么
答:
2022年
房地产
三条
红线
指的是
什么
三条“红线”是调控调控对房地产企业融资更为明确的指标。1、扣除预提款项时,其资产负债率不得超过70%。2、净负债率不得超过100%。3、现金负债比率不能低于1倍。按照“三道红线”的接触面,分为红、橙、黄、绿四种情况,红色档说明三条红线触及的是无利息债务。橙...
房地产
三条
红线
指的是
什么
答:
房地产
三条
红线
是为了限制房地产行业风险的一条政策,若未达标,监管层将要求金融机构对相应房企的全口径债务进行限制。红线一:剔除预收款的资产负债率不得大于70%;红线二:净负债率不得大于100%;红线三:现金短债比不得小于1倍。根据三道红线的触线情况,将房企分为红、橙、黄、绿四挡。红色档:...
建筑学中涉及的
红线
、
绿线
、黄线是
什么意思
?
答:
用地红线:各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。建筑红线:城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线,又称建筑控制线,是建筑物的外立面所不能超出的界线。
道路红线
:一般是指道路用地的边界线。规划绿线:是指城市各类绿化范围的控制线。规划黄线:是指城市基础设施...
房地产
三条
红线
是指
什么
答:
根据
房地产
开发商触及“三条
红线
”的情况,将其分为“红、橙、黄、绿”四个等级。红色等级表示开发商触及了三条红线,将不得新增加有息负债。橙色等级表示触及了两道红线,债务年增长速度不得超过5%。黄色等级表示触及了一道红线,债务年增长速度不得超过10%。绿色等级表示三条红线均未触及,债务年增长...
房地产
售楼业绩
红线绿线
指
什么
答:
房地产
售楼业绩
红线
是指买受人首付款到位后房款的总金额(不含车库车位),
绿线
是指买受人交定金后的房款总金额(不含车库车位)。
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