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房子不经过中介怎么过户
房子
可以
不走中介
直接
过户
吗
答:
房子可以不走中介直接过户
。因为有相关的法律规定,如果交易双方都清楚的购房的流程,以及办理过户的相关手续,那就可以整理好过户所需的文件,然后按照规定流程,到房管部门缴费、办理过户。过户的时候需要买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房...
自己家里人
房子过户
不想跑
中介
浪费钱 自己
如何
省钱的办理?
答:
你好,
可赠予或买卖过户
。过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户
,即直接由你转让房产给亲人。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税...
房子如何过户不通过中介
的方法介入
怎么过户
视频时间 01:05
房产过户
需要
中介
么
答:
一、
房产过户
需要中介么 1、
房子过户
可以不找中介。 2、如果交易双方都清楚的购房的流程,以及办理过户的相关手续,那就可以自己整理好过户所需的文件,然后按照规定流程,到房管部门缴费、办理过户。 3、
房屋中介
的地位和作用是
通过
加强行业管理、规范行为和职业操守道德,提高从业人员素质,一丝...
自己卖
房子
,
不通过中介
的步骤哪些?
答:
不通过中介只有买卖双方办理过户的流程如下:
买卖双方签订买卖合同;然后到房管局办理过户手续;先到网签窗口打网签;然后到核税窗口核税
;在到办证大厅办理过户手续;过两天后办理取件手续;取件的时候需要交纳税费如下:1.个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征);2.契税:90平方...
买朋友的
房子不
找
中介怎么
办理
答:
一、朋友间买卖
房子
能不请
中介
吗 朋友之间二手房交易可以
不用
找中介,直接到房管局办理
过户
手续即可,带上相应的材料。 《房地产管理法》 第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
亲戚的二手房卖给我,
不通过中介怎么
办理
过户
?需要哪些费用?
答:
带着双方的户口本身份证结婚证。
房产
证带齐全。买卖双方夫妻都要到场。去房产局。至于费用,税费标准: \x0d\x0a\x0d\x0a买方: \x0d\x0a一)登记费:80/套 \x0d\x0a\x0d\x0a二)契税:1.5%或3% \x0d\x0a\x0d\x0a说明:1.5%适用于单套建筑面积在120平方米以下(含120...
朋友之间买卖
房子
,
不通过中介
,能办
过户
手续吗?
答:
提醒二:如果买卖双方经有备案资质的中介机构达成交易的,可由中介机构操作人员直接在中介公司进行签订合同并进行合同备案。
经过中介
机构备案后,则在
过户
时,不需要重新进行备案了。提醒三:只有城区范围内的二手房,才是到行政服务中心的房管窗口办理过户的,非城区范围的,至各乡镇房管所办理过户手续。第三...
亲戚的二手房卖给我,请问
不通过中介怎么
办理
过户
?需要哪些费用?请各 ...
答:
带着双方的户口本身份证结婚证。
房产
证带齐全。买卖双方夫妻都要到场。去房产局。至于费用,税费标准:买方:一)登记费:80/套 二)契税:1.5%或3 说明:1.5%适用于单套建筑面积在120平方米以下(含120平方米)、住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)两个条件的住房为普通住房,缺两条件之一的...
房子过户
需要
怎么
办,不是买卖
房屋
,仅仅是无偿过户
答:
房产过户
流程1、房产证
过户不经过
房地产
中介
的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额...
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