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房子产权满了后怎么办
房子产权
50年到期
后怎么办
答:
综上所述,当五十年房子产权到期之后,
就可以邀请其他的业主一起去国土资源局提出延长土地使用权期限的申请,然后补交所需的出让金
。当然价格一般会比同类土地金的出让价格更低一些,就像成本价和市场价的差额一样。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,...
房子
七十年到期
后怎么办
答:
房子70年产权到期后处理方式如下:
1、土地使用者向土地管理局提交续期申请书
,除了社会公共利益需收回的,要予以批准,
获得批准续期的
,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费,房产所有权可以延续,但危房强制拆除的除外;2、土地使用者提出续期申请,未得到批准续期的,土地使用权国家无偿收回,但...
商品房使用权到期
以后怎么办
答:
商品房使用权到期后,有以下几种处理方式:
1、续期:商品房使用权到期后
,可以和产权单位协商续期,续期的具体方式和条件要按照当地政策和法规规定,如有需要,可以咨询相关部门或律师;2、退出:商品房使用权到期后,产权单位可以按照相关规定收回房屋,收回后需要给予合理补偿。如果房屋使用权人自愿退出,可...
房子产权
年限到
了以后怎么办
答:
土地使用者未申请续期的,和地上房产由国家无偿收回。也就自然消失
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,...
小区房70年
产权
到
了怎么处理
答:
一、延长土地使用权期限当土地使用权届满后,小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请,
申请自动续期
。二、如果房子过于老旧或者变成了危房,且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时,国家一般都会按相关的房屋征收法律法规,对业主进行相应的经济补偿。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行...
房子产权
到了70年
后怎么办
答:
房子产权到了70年后怎么办 我去询问了律师,房子产权到了70年怎么办。他跟我讲《物权法》有规定,建设用地使用权期满,
自动续期
,无需提出续期申请。 在产权到期前也可以向有关部门咨询,确保续期正常。 抢首赞 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 分享 复制链接http://zhidao.baidu.com/question/17017...
房屋产权
到期
了怎么处理
答:
房屋产权到期了的处理具体如下:1、续费
续期
,房屋业主可以向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同;2、国家收回土地房屋,并一核升次性给予赔偿;3、危房拆迁补偿。房屋产权唯肆到期后或者是还未到期便有严重的质量安全问题。房屋所有权属于个人产权,是私有...
房屋产权
70年
后怎么办
答:
到期后可以按照法律规定办理
续期
。70年后产权到期后房子的归属仍然是房屋所有权人。70年产权只是指房屋所依附的土地使用权。由于土地所有权是国家的,我们只能拥有土地使用权,若续期只需向土地管理局缴纳土地出让金即可。中国买房房产证基本情况,中国房屋所有权和土地使用权是分开,土地所有权归国家所有的,...
房产
证70年
产权
到期
后怎么办
答:
70年产权到期后土地使用权的处理方法如下:1、
土地使用者向土地管理部门提交续期申请书
,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。
获得批准续期的
,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,
变成危房强制拆除的除外
;2、土地使用者未申请续期的,土地使用...
买的
房子产权
70年到期
后怎么办
答:
一、买的
房子产权
70年到期
后怎么办
1、买的房子产权70年到期后处理方法如下:(1)可以自动进行续期,否则土地收归国有,但是房屋仍属业主所有;(2)可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同;(3)没有约定或者约定不明确的,依照法律、...
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