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房子判给对方买房算首套吗
赠与
房产
后再
买房还算首套房吗
?
答:
法律分析:算
,赠与房产后房产在本人名下,再次购买肯定是二套房了。受赠予的房子 如果是自己的名字的话 是算首套房子的。如已经办理过户手续再买房属于二套房。除了赠与的房产外,其他的通过不限购方式获得的房产,当房产过户到自己名下时,名下就会有一套房的,再买房都算二套房。法律依据:《房屋登...
在北京离异后
房产归
一方,另一方再
买房算首套房吗
答:
法律主观:算的
。只要约定了房产为对方个人所有,且产权证书上没有当事人的姓名,当事人购买房屋时仍然算是第一套房。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有...
夫妻双方有一方名下有房另一方
买房算首套吗
答:
法律分析:不算
,夫妻一方名下有一套住房另一方购买住房算第二套住房。法律依据:《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成...
离婚
房子
给了
对方
,无贷款,没办析产,再
买房算
第几套
答:
算是首套房
。2014年9月30日央行银监会刚刚发布《中国人民银行 中国银行银行中心 信用卡中心信用卡申请业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房银行业金融机构执行首套房贷款政策 。根据首套房认定标准,...
离婚后
房子归
一方再买
房子算
二套吗
答:
法律分析:判断购买的房屋是否属于二套房,婚姻关系期间买的
房屋属于
共同财产,如果有贷款也是等家在双方名下的,有专门的一个二套房的认定标准:一、贷款买过一套房,商业贷款已结算,再贷款
买房
——
算首套
。若贷款未结清——算二套;二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清...
离婚
房子
给了
对方
,无贷款,没办析产,再
买房算
第几套?
答:
三、全款买过一套房,通过
房屋
登记表系统能查询到
房产
,贷款
买房
——算二套。四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——
算首套
。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实
购房
人已有一套住房的,再买房——算二套。六、个人名下有两套房的商业...
...了
房产归
男方并且房贷未还清现在女方
买房算首套房吗
答:
您好,要看离婚后那套
房产
是登记在谁名下,如果是男方,就
是首套
房。望采纳
把
房子
过户给配偶,再
买房算首套吗
?
答:
不算。因为二套房认定通常
是
以家庭为单位的,如果是夫妻名下有房,再买都会算二套房的。把
房子
过户给配偶,主要分为如下几种情况:1、在婚姻关系续存期间,一方想要将
房产
过户给配偶,夫妻双方可以携带结婚证、房产证、户口本、过户确权审批表等相关资料,到当地房管局办理房产更名手续。如果房子有贷款,...
离婚后
房产
去名,如果我再
买房
,算一套还是二套
答:
4、全款买过一套房,后来卖掉了,
房屋
登记系统查不到
房产
,再贷款
买房
——
算首套
。5、 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明...
...
房产
证上还有我的名字.请问我再
买房
可以按
首套房
按揭吗?
答:
不算。你名下有住房备案登记在房管,再次以你名义
购房
,算二套买入。任何协议和公正,不代表住房产权发生转移,需要你购房前,办理离异住房析产过户,把住房析产过户给另一方,重办另一方一人名义
房产
证,这样,你名下就没有住房,此时,在以你名义购买住房,
算首套
。
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