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房子塌了宅基地还有效吗
农村
房子倒塌
后
宅基地
怎么处理
答:
若是倒塌的是无主的农村房屋,那么宅基地也将被村集体收回;3、 一般来说,房屋倒塌后,其房产证是无效的
,这是的房子已经没有了经济价值,一般是需要注销房产证的,因为房屋已经灭失。但若是倒塌的是农村房屋,房主可以向有关部门申请翻盖新房,建房后可以重新办理房产证。一般新建的房屋符合相关规划要...
房屋倒塌
后
宅基地
归属
答:
法律分析:
宅基地
是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本集体所有的土地,所有权属于农村农民集体成员所有,本村村民只有使用权。法律依据:《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十二条 空闲或
房屋坍塌
、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人...
老房倒了算
宅基地吗
答:
法律分析:农村宅基地房屋坍塌后不再享有宅基地使用权
法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院...
农村
房子
倒
了宅基地还是
自己的吗
答:
法律分析:不是,房屋倒塌后,
宅基地由村集体(村委会)收回,可以在村委会做出收回宅基地决定之前,申请在宅基地上重新盖房子
。宅基地从始至终都是属于村集体所有(全村村民),是村集体依法无偿划拨给农民建房的。农户有使用权,没有处分权。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了...
农村
房屋倒塌
后三年
宅基地还
属于自己吗
答:
房屋倒塌
前后都是村集体的。2、
宅基地
的使用权还是属于原使用权人,原宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权范围一般包括居住生活用地、四旁绿化用地、其他生活服务设施用地。宅基地使用权人对宅基地享有如下权利:(1)占有和使用...
宅基地塌了
会收走吗
答:
宅基地
确权证书即宅基地使用权证书,此证书并不代表宅基地使用权人有永久使用权,它只代表房屋存在的条件下享有宅基地使用权,
房屋倒塌了
,如果房屋所有权人想在原宅基地上重新翻建房子,是需要重新申请宅基地批准建设手续的;2、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地是会被收回的;但是要注意的...
宅基地房屋塌了
有土地使用权吗
答:
房子塌了宅基地
无效。空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地不能确定使用权,对于已经确权的宅基地经县级人民政府批准,应由农村集体组织收回、注销土地登记。【法律依据】《农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回...
农村
宅基地房子塌了
国家会收回吗
答:
农村
宅基地房子塌了
国家不会收回。宅基地确权后,农村房屋倒塌,宅基地一般是不会被回收的,但宅基地的建房批准手续需要重新申请审批。宅基地确权证书即宅基地使用权证书,此证书并不代表宅基地使用权人有永久使用权,它只代表房屋存在的条件下享有宅基地使用权,
房屋倒塌了
,如果房屋所有权人想在原宅基地...
农村
宅基地房屋坍塌
后就不再享有宅基地使用权
了吗
答:
根据我国规定,
宅基地
因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有...
农村老
房子倒塌
后就归政府吗
答:
法律分析:是的。
宅基地
因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
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