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房子备案价格和销售价
楼盘
备案价与销售价
有什么区别
答:
1、定义:楼盘备案价是开发商在开盘之前就在建委备案的价格,销售价就是开盘后的价格
。2、价格高低:备案价是开发商在房屋预售之前在相关部门备案的房产预售价格,不是房屋的实际成交价格。因为物业公司不一样,所收取的物业费用也是不一样的,每个小区的情况也不一样。如果物价局审核认为开发商的预售价...
楼盘
备案价和
实际卖价一样吗?
答:
备案价格并不属于销售价格
,所以说备案价格只能够作为销售时的评估价格,并不是最终的价格,和销售价格的性质是不一样的。另外根据市场上面的相关规定备案价格和销售价格之间的变动幅度,从原则上面来看,不能够超过5%,具体也要根据当地的实际情况来决定。最高备案价是什么意思?房屋备案价就是该楼盘最高的...
房子备案价和销售价
有什么关系?
答:
房屋备案价
是该楼房的
销售价格
,而销售价是房屋的实际成交价。房屋的
备案价和
实际销售价,其实没有绝对的关系。 日前,据媒体报道,惠州一楼盘备案价 1.47 万,开发商卖七千。此举一出,我和身边的小伙伴们认为,房屋成交价低于备案价实属正常,是住房不炒、房屋回归居住属性的表现。其实,楼盘备案1.47万,开发商卖7000,...
备案价与售价
的关系备案价与售价
答:
房子备案价与售价
一般差15%左右。因为在卖房子的时候,要确保自己所卖出去的每一套房子都是赚钱的,所以在正常情况下备案价与实际价格之间所相差的金额大概是在15%左右。备案价格是在房屋预售之前在相关部门备案的房产预售价格,并不是房屋的交易时候的成交价。而
房屋销售
的价格是由购房人实际支付给开发商...
商品房备案价和销售价
不一样商品房备案价和销售价
答:
举个例子来说,
如果一个开发商在备案时确定某商品房的备案价为100万元
,但在实际销售过程中,由于市场竞争激烈或者为了快速回笼资金,可能会选择以95万元的价格销售该商品房。这样就出现了备案价和销售价不一样的情况。这种情况对购房者有一定影响。备案价通常作为一个参考价格,让购房者了解该房屋的原始...
商品房备案价和销售价
不一样商品房备案价和销售价
答:
一般而言,
商品房
的销售价一定是高于
备案价格
。商品房住宅
销售价格备案
是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议等内容在内的商品住房预售方案。商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5%,具体变动需要由各地房地产主管部门结合...
房子
的
备案价和销售价
有什么区别
答:
1、备案价是开盘前在房管局备案的价格,而
销售价
是
房子
开盘后确定的价格。 2、价格高低不同,备案价的价格会更低,而销售价的价格更贵,但是涨幅不超过
备案价格
的5%。 二、买房交首付注意事项 1、了解开发商 买房首先要看的就是开发商,看开发商是否具备五证,其次是开发商的口碑如何,有没有负面新闻,成功开发楼盘有...
房子
的
备案价和销售价
有什么区别
答:
举个例子,假设某个楼盘的备案价为10000元/平方米,但市场情况较好,开发商可能会将销售价定为12000元/平方米。如果市场情况不佳,开发商则可能会将销售价定为9000元/平方米,以吸引购房者。总之,
备案价和销售价
是
房屋售价
的两个不同阶段的价格,备案价主要用于监管市场,而销售价则是开发商根据市场...
楼盘
备案价格和销售价
一样吗
答:
楼盘
备案价格和销售价
的区别1、含义不同
商品房
的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格。销售价就是开盘后的价格。2、价格高低不同备案价格是开发商新售商品房的最高价格,并不是已经出售或者正在销售的房源的实际成交价格。房地产开发商做出的价格承诺,在实际销售过程中不得突破。如果涨价必须二...
房产备案价和销售价格
相差多少房产备案价和销售价格
答:
预售证和备案价哪个先出来?房地产开发企业办理预售许可证(或现售备案证书)前,需先到价格主管部门(发展改革局)办理
销售价格备案
。
备案价格
允许在适当区间浮动,但增幅不得高于本项目同类型新建商品住房前1个月实际成交均价的5%;没有前期价格的,备案价增幅不得高于周边地块同类型新建商品住房近1个月实际...
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