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房子楼板裂缝成功退房
楼板裂缝
是否影响安全,能
退房
么?
答:
现浇板上存在的
裂缝
对结构安全性、
房屋
的使用性和耐久性均有一定影响,楼顶裂缝最宽处达7毫米,现浇板中混凝土出现细微的
裂纹
,只要不超过0.3毫米是允许的。因温差过大导致混凝土产生的裂纹不会这么大,可能是建筑时模板拆除过早,上面荷载过重所致。 根据《最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用...
二手
房房屋裂缝
可以
退房
吗
答:
如果二手房的
裂缝
是承重结构的问题,那么就是可以
退房
的,但是如果只是小问题就不能退房。需要注意的是:如果你购买的二手房出现裂缝的区域属于共用部分,那么就要由物业来承担责任,而维修费就是从
房屋
的公共维修基金中透支的。二、买二手房该注意什么?1、看手续是否齐全 我们都知道,买
房子
办理房产证是...
房屋
建筑
楼面
出现爆裂可
退房
答:
像
楼面
出现爆裂显然属于
房屋
质量有严重的问题,这种情况是可以
退房
的。
楼板
有
裂缝
可要求
退房
吗
答:
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权
退房
;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。如果觉得要彻底搞明白
房屋
是否存在质量问题,可以申请鉴定。如果鉴定确属主体结构质量不合格则可以退房并要求开发商赔偿损失。如果鉴定主体结构质量合格则可以按照房屋保修规定要求开发商进行保修。...
新购
楼房楼板开裂
可以
退房
吗
答:
新购
楼房楼板开裂
,属于影响房屋安全的重大质量问题,是可以要求
退房
的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖...
商品新房很多
裂缝
贯穿的,可以
退房
吗?
答:
若验收,请验收部门给用户解释
裂缝
的产生原因。1。工程质量监督单位核验后,确属主体结构质量不合格的,你有权
退房
,解除
商品房
买卖合同,并要求开发商赔偿损失。2、若
房屋
主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任,你可以请求解除合同和赔偿损失。3、若房屋虽存在质量...
楼板
受力
裂缝
大于0.3mm可以申请
退房
吗
答:
楼板
受力
裂缝
大于0.3mm可以申请
退房
的。楼板有裂缝,如果属于严重的质量问题,可以要求退房;否则就不能退房。楼板有裂缝,可能是建筑主体的问题,也可能是主体外墙皮的问题。如果未交工的
楼房
出现裂缝,应该先向开发商提出对
房屋
主体结构进行质量鉴定。如有主体结构质量问题,可以据此要求退房;要是一般的...
新购
楼房楼板开裂
可以
退房
吗?
答:
具体问题具体分析,如果是
楼板
断裂,属于
房屋
质量问题,开房商负责维修,维修不好可以
退房
,如果是出现楼板相互间
裂缝
,属于正常现象,不属于质量问题。
商品房楼板
有多条
裂缝
可以退换房吗
答:
楼板
有
裂缝
,如果属于严重的质量问题,可以要求
退房
;否则就不能退房。楼板有裂缝,可能是建筑主体的问题,也可能是主体外墙皮的问题。如果未交工的
楼房
出现裂缝,应该先向开发商提出对
房屋
主体结构进行质量鉴定。如有主体结构质量问题,可以据此要求退房;要是一般的瑕疵,符合国家的有关要求且可以修复,就...
楼
房屋
定漏水
裂缝
维修了两次可不可以要求
退房
和赔偿
答:
一、尽管很气愤,但是
房屋
漏水和墙体
开裂
属于房屋瑕疵,不属于必须
退房
的范畴,如果开发商同意,也可以退房,开发商也可以拒绝退房。二、退房价格=购房合同上的价格 装修费用 补偿三、如果不能达成退房协议,那么开发商需要在一年内维修完成,并且需要为你恢复装修或提供装修补偿。四、如果一年内不能完成维修,那么...
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