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房屋公摊怎么计算公式
房屋公摊
面积
怎么算
答:
1. 公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;2. 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)
;3. 套内建筑面积=
套内使用面积+墙体面积+阳台面积
。综合以上公式,我们可以得出:公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。不同的住宅类...
公摊
面积
怎么算公式
答:
公摊面积公式:公摊面积=套内建筑面积×公摊系数
。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积。普通住宅比较常见的公摊比例通常为多层住宅介于8%到15%之间,小高层住宅介于10%到20%之间,高层住宅介于15%到30%之间。影响公摊面积的因素1、房型结构(几梯...
房子公摊
面积
怎么算
答:
一、房子公摊面积计算1、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;2、公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)
;3、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上公式可以得出:公摊面积=总公摊面积/[(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数]×(套内使用面积+墙体面积+阳...
公摊
面积
怎么算的
答:
公摊面积算法总体公式:
分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)
;高层公摊面积计算方法:公摊面积=建筑面积—实用面积(所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率)。公摊面积范围 1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共...
公摊
面积系数
怎么算的
答:
公摊
面积系数
怎么算的
公摊面积系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数),这里以130平米的
房子
为例,套内建筑面积100平米,总公摊面积30平米,那么公摊系数就是30/100=30%。(表示公摊面积占了
房屋
使用面积的30%)通常每个楼层的公摊系数不同,多层楼房公摊系数是8%-15%,小高层公摊系数是10%-20%...
公摊
面积算法是什么
答:
高楼层
住宅
指的是12-33层的高楼层住房,这类住房的
公摊
面积比例为14%-24%。3、别墅 联体的别墅住宅是有比较少的公摊面积的,是指包括带地下车库的,低于3层的独栋住房,这类住宅的公摊面积标准是1%-8%,但是独立的别墅一般是没有公摊面积的。小编总结:有关公摊面积
计算公式
是什么,影响公摊面积的...
房屋公摊
面积是
如何计算
的
答:
计算房屋公摊
面积的方法是:公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影面积计算,其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。【法律依据】《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下...
房子公摊
面积
计算公式
答:
房子公摊面积计算公式是:公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。其中,公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数),
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
。公摊面积,指的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。每套房的公摊面积等于分摊系数乘以套内建筑面积。这个...
房屋公摊
率
计算公式
是什么
答:
公摊面积=总公摊面积/【(
套内使用面积+墙体面积+阳台面积
)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。商品房公摊系数包括那些部分?商品房的公摊系数包括有大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、...
如何计算房屋
的
公摊
?
答:
2、套内墙体面积,套内墙体面积包括户型内部的分隔墙(按照投影面积全部
计算
),两户之间的分隔墙(按照投影面积的一半计算),外墙(按照投影面积的一半计算)三个部分。3、阳台面积,封闭阳台按照全部面积计算,不封闭阳台按照一半面积计算。4、
公摊
面积,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房...
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