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房屋已过户未交房的物业费
房屋过户
后,原业主
物业费
欠费,谁来交?
答:
原房主欠物业费一般由原房主承担,但是如果双方有约定的,按照约定
。法律分析转让房屋时遗留的欠费问题,从法律上讲,应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性,合同是两者之间的问题,不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费。...
二手
房已过户
但
未交房物业费
算谁的
答:
3、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方
交付房屋
并结清所有
物业费
后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
未交房的房子物业费
怎么处理?
答:
一、未交房的房子物业费怎么处理1、对于未交房的房子的物业费,
一般是由房子的建设单位来承担的
。对于已竣工但尚未出售或者是尚未交给物业买受人的物业,此时的物业服务费用由建设单位交纳。2、法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由...
不
交房
需要交
物业费
吗
答:
综上所述,
房子没交房不要交物业费,未交房的业主不需要缴纳物业费,物业费由房子的建设单位来承担
。尚未交房的,应当由建设单位选聘物业公司管理,并缴纳物业费。【法律依据】:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务...
未收房是否要交
物业费
物权法
答:
未收房不用交
物业费
原因如下:1、因为
房屋
契税是买卖双方签订房屋买卖合同后,双方进行房屋所有权变更登记后需要缴纳的税款,是房屋买卖中国家规定必须交的税收。所以,
没交房
不能交契税;2、
物业管理费
在房屋实际交付后由业主买受人交纳,一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。开发商按照购房合同约定交房...
没
收房要交
物业费
吗有法律依据吗
答:
没
收房不需要交
物业费
。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人
的物业
,物业服务费用由建设单位交纳.按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房,或由于商品房出售人原因致使
房屋未
达到交付使用条件等情况下,因买受人并未购买或未收房而并未享受物业服务,故在此前的物业服务费用由建设单位承担。业主...
二手
房已过户
但
未交房物业费
算谁的?
答:
一般情况下,以二手房交易合同的签约月为界,之前
的物业费
由前业主结清,之后的物业费由新业主支付。不过这个事
没有
强制规定,双方新老业主可以协商解决。物业费不过是几百元的事,双方商量着来就是了。
未交房的
要给
物业费
吗
答:
未交房的业主不需要缴纳物业费,
物业费由房子的建设单位来承担
。尚未交房的,应当由建设单位选聘物业公司管理,并缴纳物业费。而且我国相关法律明确规定,房屋尚未交付于业主的物业费由建设单位进行交纳,业主不需要交纳,房屋已经交付于业主的物业费
由业主自收房次月起自行交纳
。开发商如果通知了业主交房,而...
房子没交房
是否要交
物业费
答:
房子没交房不要交物业费,未交房的业主不需要缴纳物业费,
物业费由房子的建设单位来承担
。尚未交房的,应当由建设单位选聘物业公司管理,并缴纳物业费。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。物业费什么时候交一般从书面通知或电话通知物业买受人办理入住手续的次月1号...
房产过户
后,原房东拖欠
物业费
怎么办 ?
答:
建议按照与原房东签订的房屋买卖合同中相关约定处理,一般情况下,合同书中会对该房屋在买卖之前的费用分担责任有明确的约定,如果未在合同书中约定,只能由买方承担该项费用了, 毕竟
房子已经过户
完成。
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