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房屋建筑与装饰工程估价遇到的问题
工程
结算审计常见
问题
及审计方法
答:
审计发现,
分包工程合同常见的问题主要有:合同签订滞后,有些工程管理跟不上;合同工程内容涵盖面不够,合同工程内容与结算工程内容不一致
,结算工程内容超出分包合同工程内容;工程合同内容不规范、漏洞较多,工程结算的依据难以确定。 1.3结算时没有按照合同中约定条款进行结算 。 结算时对合同内容及相关条款不熟悉,没有按照...
根据《
房屋建筑与装饰工程
工程量计算规范》GB50854—2013规定,下列有关...
答:
【答案】:D 选项A正确,综合脚手架针对整个房屋建筑的土建和装饰装修部分
。选项B正确,满堂脚手架应按搭设方式、搭设高度、脚手架材质分别列项。选项C正确,
施工排水降水
,相应专项设计不具备时,可按暂估量计算(也可按专业工程暂估价的形式列入其他项目)。选项D错误,临时排水沟、排水设施安砌、维修、...
如何高效调整
工程
合同价?方法在这儿
答:
2、采用造价信息调整价格差额
,主要适用于使用的材料品种较多,相对而言每种材料使用量较小的房屋建筑与装饰工程。(1)人工单价的调整。人工单价发生变化时,发承包双方应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本文件调整合同价款。(2)材料和工程设备价格的调整。材料、工程设备价格变化的价款调整,...
房屋
租赁合同未到期,涉及到拆迁;评估
装修
费用如何补偿?
答:
当然,我们应该认识到,国务院拆迁管理条例中的房地产市场
评估价格
不包含装修因素,并不是指
房屋建筑
中的装饰部分
工程
。作为交付使用的建筑物必须达到
装饰的
验收标准方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中,只有住宅的二次装修、商业用
房的装修
改造等需要单独评估。二、装修理性与利...
一级造价
工程
师《建设工程技术与计量》模拟试题(四)
答:
B.以计算基础乘费率的形式表示的措施项目清单与计价表 C.其他项目清单与计价汇总表 D.规费、税金项目清单与计价表 【答案】 B 7.根据《
房屋建筑与装饰工程
工程量计算规范》( GB50854-2013 ),若开挖设计长为20m,宽为6m,深度为0.8m的土方工程,在清单中列项应为()。A.平整场地 B.挖沟槽 C....
工程
造价中暂定价与实际价相差很大结算怎么处理
答:
工程造价中暂定价与实际价相差很大,结算按暂估工程或者材料的实际发生额结算,剩余部分归业主单位所有。暂
估价
指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。工程造价的费用主要包括设备及工器具购置费、
建筑工程
及安装工程费、...
工程
量凊单编制一般规定及编制内容你了解吗?
答:
1)其他项目、规费和税金项目清单应按照现行国家标准《建设
工程工程
量清单计价规范》GB50500-2013的相关规定编制。2)编制工程量清单出现《
房屋建筑与装饰工程
工程量计算规范》GB50854-2013附录中未包括的项目,编制人应做补充,并报省级或行业工程造价管理机构备案,省级或行业工程造价管理机构应汇总报住房和城乡建设部标准...
房屋
造价是什么意思
答:
问题
一:
房屋
造价和工程造价分别是什么?是什么意思? 工程造价是广义的造价,房屋造价是狭义的造价,房屋造价包含在工程造价这个专业中,工程造价分
建筑工程
、
装饰工程
、市政工程、路桥工程等等。 问题二:房屋建安造价是什么意思? 是指房屋及其配套设施的建造、改建、安装等过程中,由原材弗、人工、机械等产生的成本,你可...
房地产评估方法有哪些
答:
准确、完整地了解
和
掌握
估价
对象离不开估价人员的经验。各类房地产都有其固有特征。向类房地产之间受各种因素的影响差异也较大。对于某一确定的待估房地产来说,土地的形状、地势、地质对价格产生影响;
建筑物的
结构、设备、
装修
以及维修保养情况直接决定着其重置价格及成新度或折!日额的数值;附近的景观、建筑密度...
北京100平方的
房子装修
流程及装修预算
答:
1。 类型:100平方米的
房屋装修
会计(中档装饰); 2.中档
装修工程
:不仅有厨房
和
卫生间装修,还有初级大件硬装家具等,装修后可直接容纳; 3.耗时:2个半月到3个月。 C.100平方米的
房子装修
费用高:15万元 1。 类型:100平方米的房屋装修会计(豪华装修); 2.豪华装修工程:清包扩展精装,中档
装饰工程
,豪华家具等,可以...
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