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房屋所有权的取得
房屋所有权的取得
方式
答:
法律分析:房屋所有权的取得方式包括买卖、赠与、交换等方式
。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条的规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同。第四十二条规定,房地产转让时,土地使用...
房屋所有权取得
方式有哪几种
答:
房屋所有权取得方式有两种:原始取得与继受取得
。原始取得包括:依法建造房屋,依法没收房屋,收归国有的无主房屋,合法添附的房屋(如翻建、加层);继受取得包括:房屋买卖(包括拍卖),房屋赠与,房屋相互交换。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。...
物权法出台前
房屋所有权
如何确定
答:
法律分析:房屋所有权的取得,
分为原始取得和继受取得两种
。(一)原始取得原始取得是指由于一定的法律事实,根据法律的规定,取得新建房屋、无主房屋的所有权,或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。主要包括以下情形:(1)依法建造房屋;(2)依法没收房屋;(3)收归国有的无主房屋;...
房屋所有权
如何
取得
视频时间 01:33
动产
所有权的取得
方式
答:
所有权的取得方式有两种,具体是:
1、原始取得
。原始取得,是指根据法律规定,最初取得财产的所有权或不依赖于原所有人的意志而取得的所有权;2、
继受取得
。继受取得,又称传来取得,是指通过某种法律行为从原所有人那里取得对某项财产的所有权。一、所有权的取得方式有哪几种所有权的取得方式有两种,...
物权法中关于
取得房屋所有权的
规定
答:
第四十条:
所有权
人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。第七十条:业主对建筑物内的
住宅
、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条:业主对其建筑物专有部分享有...
动产
所有权的取得
方式
答:
换言之,登记不是房屋买卖合同生效的要件,而是
房屋所有权
转移的生效要件。一定要二者区分开来,这也是导致以一房二买,一女二嫁的重要原因。依法律行为以外的事实而
取得
所有权:1.继承,包括遗嘱继承和法定继承;2、法院判决、强制执行;3、公用征收、没收、罚款;4、收取利息。5、所有权人不明的埋藏物...
法院判决
取得
的房产
房屋所有权
什么时候可以得到
答:
法律分析:以法院、仲裁委裁判方式取得的房产,可以不受不动产物权登记限制,自法律文书生效时
取得房屋所有权
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。因此...
物权法如何确认
房屋所有权
答:
法律规定,房屋所有权是指房屋所有人依法对自己的房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。房屋所有权的取得方式:
一是原始取得
,二是
继受取得
。【法律依据】《民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条 所有权人有权在自己的不...
动产
所有权的取得
答:
换言之,登记不是房屋买卖合同生效的要件,而是
房屋所有权
转移的生效要件。一定要二者区分开来。综上所述,动产
所有权的
转移才是所有权
取得
的关键要件,不仅需要符合法律规定,而且要转移占有。法律客观:《中华人民共和国民法典》第四百二十五条 为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人...
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