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房屋质量问题法律
房屋
出现
质量问题
应怎样赔偿
答:
综上所述,
房屋质量
出现问题购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的
质量问题
要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的,购房者可以退房。【
法律
依据】:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...
有
房屋质量问题
怎样追究责任
答:
1、 施工单位对建筑
质量
承担保修责任 《中华人民共和国建筑法》第六十二条的规定,建筑工程实行质量保修制度。《建筑工程质量管理条例》第四十条明确规定了在正常使用条件下建设工程的最低保修期,如果在最低保修期内出现
问题
由施工单位负责。2、商品房购房人也可以向
房屋
出卖人追究责任 对商品房购房人来说...
房子
出现
质量问题
赔偿标准
答:
如果房屋主体结构质量不合格,不能交付使用,或房屋交付使用后主体结构质量经核验确属不合格,购房者可以要求解除合同并赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用
法律
若干问题的解释》,若
房屋质量问题
严重影响正常居住使用,购房者同样可以要求解除合同和赔偿损失。在没有合同具体约定的情...
房屋质量问题
适用什么
法律
答:
法律
主观:
房屋质量问题
包括三个方面:(一)房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要部件相互连接,作用的平面和空间构成体必须具备满足技术要求的强度、韧性和稳定性,确保承受建筑物本身的各种负荷。地基、承重墙等,这些部位发生结构性破裂、倾斜、崩溃等问题,应视为主体结构有问题。(二)严重影...
商品
房质量问题
怎么赔偿
答:
法律
主观:商品房在装修时发现
质量问题
如何索赔,一、商品房在装修时发现质量问题如何索赔商品房在装修时发现质量问题,有约定的按照约定赔偿,没有约定的,可以双方协商赔偿,协商不成可以根据 建筑工程质量 管理条例》 起诉开发商 ,要求赔款和退房。购房者应当按本《指南》中的“验收
房子
”项进行约定。同...
有关
房屋质量
相关
法律
法规
答:
法律
分析:
房屋质量
主要与《商品房销售管理办法》有关。此外还有《产品质量法》、《消费者权益保护法》中做了关于房屋质量的相关法律法规。法律依据:《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干
问题
的解释》第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,...
房子质量问题
赔偿标准是多少
答:
(一)误工费;(二)差旅费;(三)装修费:材料费、装修人员劳务费等;(四)室内设施、器具因
房屋质量问题
的造成的损害;(五)如果要求退房,可以主张房屋时间差价损失;(六)可以要求其换一套房,但是还是有
法律
依据的,换房后,售房者可以再主张原房屋装修费用的损失。法律依据:《关于审理商品房买卖合同纠纷案件...
房屋质量如何维权
房屋质量问题
包括哪些
答:
法律
主观:房屋质量有问题维权:如果是房屋的主体结构和地基工程出现质量问题,只要是在建筑物的使用寿命内,建筑单位都必须进行修复,如果是其他
房屋质量问题
问题,在保修期内可以要求开发商修复。法律客观:根据我国法律规定,可以将房屋的质量问题分为三种:(一)房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的...
房屋质量问题
应该怎么处理
答:
在保修范围内的一般
质量问题
,购房人有权要求出卖人承担修复责任。购房人在验房的时候如果发现房屋有质量问题,就要及时的去找开发商反映情况,要求对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章,在解决好该问题后再办理入住手续。严重影响正常居住使用因
房屋质量
严重影响正常居住使用的,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。
房屋质量问题
有什么赔偿标准
答:
法律
主观:关于
房屋质量问题
的赔偿标准规定为:若是在商品房买卖合同里面约定房屋出现质量问题的赔偿标准,就按照合同约定的赔偿方式,买卖合同合同中没有约定,能参照同地段同类型房屋的租金标准来确定。法律客观:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的...
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