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房屋过户判决书案例
家庭兄弟
房产
纠纷
案例
答:
法律分析:
案例
1:韩先生与宋女士是夫妻关系,韩某海、韩某江、韩某河是二人生育的子女。2010年,韩先生、宋女士与小儿子韩某河签订《赠与协议书》,约定:由于小儿子韩某河对二人照顾较多,二人同意在生前将位于西城区三里河的一处
房产
赠与给小儿子韩某河,其他人无权提出异议。《赠与协议书》签订后...
拆迁安置房买卖纠纷
法院判决案例
答:
法律分析:朱某某在
房产
中介购买了位于保定新城的一处安置房,安置房主伍某某与其亲属均在《安置房买卖合同》上签字,朱某某付清了购房款几十多万余元,并入住该安置房。某年某月 ,保定新城的安置房陆续可以办理不动产权登记手续,当朱某某要求伍某某协助办理安置房产权登记手续时,却遇到了阻碍。原来,...
卖房不
过户
会获刑吗?
答:
男子李某在卖房后不但不配合买方办理
过户
,在生效判决确定其有过户、支付违约金的义务后,为躲避债务竟转移财产,最终致使判决无法履行。5月31日上午,海淀法院开庭审理了此案并当庭宣判。
法院判决
被告人李某构成拒不执行判决罪,判处其有期徒刑一年六个月。“我认识到了自己的错误,向申请执行人诚挚地道...
五大常见
案例
分析!买卖商品房遇上这类案情,法院会如何
判决
?
答:
二、变更一审
判决
第二项为:自本判决发生法律效力之日起三十日内,房地产公司向购房人支付逾期办证违约金[以
房屋
价款1603785元为基数,参照中国人民银行制定的同期同类贷款基准利率上浮40%的标准,从2017年11月1日计至房屋产权
过户
登记手续办妥之日止,违约金总额以本金为限]。 裁判要旨: 近年来,在政府对房地产市场不断...
二手房业主违约怎么办 四大
案例
告诉购房者维权方法
答:
案例
一:业主坐地起价30万被
判决
强制
过户
吴小姐与胡先生于2014年11月27日,通过深圳市某地产中介公司签订了《二手房买卖合同》。该合同约定吴小姐购买吴先生位于深圳市南山区深南路某小区的
房产
,合同总价款200余万元。依据合同的约定,吴小姐于2014年11月支付定金600000元人民币,胡先生于2014年12月将...
借名买房
案例
答:
本案是房产律师靳双权在2015年代理的一起借名买房案件,由东小口法庭审理,房屋位于天通中苑,昌平法院东小口法官卢志成,出资人与出名人签订借款合同,实际上是购买经济适用房购房指标,法院采信了靳律师的观点认定双方的存在借名买房关系,不是借贷关系,
判决
出名人协助将
房屋过户
给出资人。一、基本事实:1、女儿公房拆迁获得...
二审
判决
后把
房子过户
给妻子可以吗
答:
二审判决后把
房子过户
给妻子不可以。二审判决后把房子过户给妻子不可以,凭
法院判决书
无法办理过户。国家在法院判决后
房产过户
方面是有明确的法律规定的。对于经
法院判决的房子
,在判决生效后,过户的方法有二种:1、由双方直接到所在地的房管局,依据法院判决书和相应的资料进行过户。2、如果对方不主动配合...
法院判决
商铺抵债
过户
税
答:
法律分析:
过户
费用跟普通
住宅
的过户费用相同营业税个人所得税契税。
房产
证没有过五年房主需要承担营业税房价的百分之五点六个人所得税房价的百分之一。客户需要承担契税如果你是一套房0平到90平是百分之一90平到144平是百分之一点五144平以上是百分之三。房产证过五年房主无需承担费用。客户需要承担契税...
民事
判决书
协助办理 转移手续
答:
实际上
房屋
给付的
判决
包含了
房产
交付及协助办理
过户
手续两项义务,两项义务构成一个完整的权利转让,缺一不可,因此不能认为后一项义务是前一项义务的附随义务。【法律依据】:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条被执行人或者被执行的财产在外地的,可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收...
凭
判决书
可以直接
过户
吗
答:
凭
判决书
可以直接
过户
。自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。处分依照民法典规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。根据相关法律规定,因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,...
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