www问答网
所有问题
当前搜索:
房屋预告登记证明有什么用
房屋预告登记证明有什么用
答:
法律分析:
1、预告登记的首要效力在于担保功能,即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分
。2、预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构应当不予办理。3、对于抵押权而言,预告登记具有保全顺位的效力,即办理预告登记的抵押权可以享有优先顺位。法律依据:《中华人民...
预告
证是做
什么用
的
答:
法律分析:房地产预告证明是房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。
预告登记的首要效力在于担保功能
,即
防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记...
房屋预告登记证明
是
什么
答:
房屋预告登记证明是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,
为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记
。与开发商订立合同后,只享有合同法上的请求权,该项权利没有排他的效力,因此购房人很难杜绝追逐利益的开发商以更高的价格将房屋转卖他人。在建立了预告登记制度的情况下...
房产
预告登记
书是
什么
意思
答:
房产预告登记书是指在房屋交易过程中,
为了保障购房者的权益,预先进行登记的一种证明文件,也就是房产预告登记证书
。登记人在办理房屋交易过程中需要提供清晰的房产证明文件,如房产证、土地证等相关证件。完成登记后,购房者在交易前可以查阅房产预告登记信息,从而保障自身的合法权益。房产预告登记书对买卖...
预告
证是
什么
东西
答:
法律分析:房地产
预告证明
是房地产登记当事人已进行房地产
预告登记
的证明。预告登记是房子未交付,但购房合同已经签了,房款应该也办妥了,不管是现金还是贷款,按以前的法律解释,没有拿到房子钥匙,购房者就没有产权,办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得合法的产权,保护自己的...
预告登记
和不动产登记的区别
答:
预告登记证是预告登记的证明,预告登记并没有实际取得不动产的权利;房屋预告登记证明的首要效力在于担保功能,
即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分
,而不动产登记证明已经取得权利。只是有房屋预告登记的话是不能领取产权证的,有这个预告登记是说这个房屋已经在房管局备案在买受人的名下了,不动产...
预告登记
证
有什么用
答:
问题一:房屋预告登记证明有什么用?
预告登记的首要效力在于担保功能
,即
防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分
。根据《物权法》第20条的规定,预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。《房屋登记办法》第68条相应规定,预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,...
房屋预告登记证明
是
什么
答:
进行
预告登记
是为了保护自己的权益,如果在进行预告登记后,可以自己去进行房屋产权证登记了,却在三个月内都没有取登记,那么预告登记的的效力就会消失。【法律依据】:《
房屋登记
办法》第68条相应规定,预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构应当不予办理。该条...
房屋预告登记证明
是
什么
答:
房地产
预告证明
是房地产登记当事人已进行房地产
预告登记
的证明。预告登记是房子未交付,但购房合同已经签了,房款应该也办妥了,不管是现金还是贷款。购房者没有产权,办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得合法的产权,保护自己的合法权益。法律依据:《民法典》第二百二十一条 当...
房屋预告登记证明
是
什么
?
答:
证明的作用:预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。可知,
房屋预告登记证明
是指当事人签订房屋买卖协议时,为保障将来实现物权,按约定向房产登记管理部门(房地局)申请预告登记,并由房产管理部门依法审查后并予以登记而颁发的证明。申请房屋所有权转移...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房产备案回执单图片
预告登记证原件由谁保管
预告登记有啥用
房屋预告登记证明在银行吗
预告登记影响拿房产证吗
房屋预告登记证明丢了能补吗
房产证预告登记证明是什么
房屋预告登记权利人
预售房预告登记有什么用