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房贷还清了再买房算首套吗
房贷还清了再买房算首套吗
答:
房贷还清了再买房不算首套
,名下是有过贷款记录,银行可以查到,再贷款的时候就只能算二套房,如果第一套房是全款购买的,买第二套房的时候申请贷款通常是可以算首套。二套房的认定标准是认房又认贷,即用户名下已经有一套房产了,那么再贷款买房就属于二套房申请房贷,或者用户名下只有一套房产,...
房贷还清再
贷款
首套
首付多少房贷还清再贷款首套
答:
房贷还清了之后再买房不算首套
。所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或安置获得的住房除外。...
房贷
已
结清
,
再买房还算首套
房吗
答:
房贷款还清后,
再次购房一般不被认定为首套房
。根据房产认定标准,如果名下已有一套房产,再次贷款购房则属于二套房贷款申请。或者名下只有一套通过贷款购买的房产,再次贷款购房也算作贷款购买第二套房。如果想要认定为首套房,名下不能有任何房产,只有在这种情况下贷款购房,银行才会认定为首套房。现在...
第一套
房贷还清了再次
贷款
算首套吗
答:
第一套房贷还清了再次贷款算首套吗第一套房贷还清了再次贷款是算第二套房的
。借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的是按照二套房来计算的。【
已经有两次
住房贷款
记录
还清
,
再买房
贷款
算首套吗
_
答:
房贷还清了再买房算首套吗
如果买过一套房但是贷款已经还清。再次购房银行贷款利率根据首套房执行。以下情况按首套房执行贷款利率:1:贷款买过一套房但贷款已经还清的 2:贷款买过房,后来卖掉,房屋登记系统查不到名下房产,征信系统能查询到贷款记录 3:首套房全款付清无贷款的 4:个人名下2套房,均已...
第一套贷款
还完了
买第二套
算首套吗
答:
首套房贷款还完再买房
是否
还算首套
,主要看当地政府对首套房的认定规则:(一)认房又认贷 第一种情形:借款人已经利用贷款购买过一套或者以上的住房,还清贷款
后再买
住房,不算首套,而会被认定是第二套及以上住房。第二种情形:若在拟购房所在地房屋登记系统、预售合同的登记备案系统当中,借款人家庭...
贷款已经
还
掉,现在
再买
第二套房再贷款算购买
首套
房吗
答:
6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实
购房
人已有一套住房的,再贷款
买房
——
算首套
;7、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已
还清
且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套;8、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请...
首套房贷款还清再买算首套吗
答:
首套房贷款还清
再买不
算首套
,是算二套房。首套房的认定是认房又认贷,而认房又认贷是说以前有过房贷或买过房,以前
买房是
贷款买的,那么只要有以上情况,
再买房
都算是二套房。而且上一套房不管是全款买的,还是贷款买的,亦或者贷款不管有没有结清,再买房都算二套房。二套房的贷款利率比首套房...
第一套贷款
还清
第二套
算首套吗
视频时间 00:26
第一套房
商贷已
还清
,再贷款
买房算首套
房吗
答:
对于已利用银行贷款购买
首套
自住的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平的,
再次
向商业银行申请
住房贷款
的,可以照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他的情况均按第二套
房贷
的...
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