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承租人解除租赁合同
根据《合同法》,
承租人
可以单方面
解除租赁合同
的情形是( )。
答:
【答案】:D 租赁期间虽然未届满,在发生某些情况下,当事人一方可以解除合同
。承租人可以解除租赁合同的情形包括:①因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的;②租赁物危及承租人的安全或健康的,即使承租人订立租赁合同时明知该租赁物质量不合格;③不定期租赁。
房屋
租赁合同承租人
提前
解除合同
答:
根据有关法律、法规的规定,承租人因以下情形,也可以提前解除房屋租赁合同:
1、承租人已建有或购有房屋,无需再继续租赁他人房屋时
;2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市;3、出租房屋发生重大损坏无法正常居住的如有倾倒危险,出租人拒不进行修缮的。
承租人
如何
解除租赁合同
答:
法律分析:按照法律规定, 因不可归责于
承租人
的事由,致使
租赁
物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以
解除合同
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租...
承租人
单方
解除
商铺
租赁合同
答:
本房屋租赁期满后,本合同自然终止
。十二、补充说明此合同中的租金价格不包含租房发票,由租金所产生的一切税、费,由乙方负担。装修期间物业费、水、电及物业收取的因装修带来的一切费用由乙方负担。乙方在经营过程中发生的债权、债务等一切经营活动与甲方无关。出租方(甲方): 承租方(乙方): 签章:代表人:证件号码:...
承租人解除租赁合同
答:
乙方(
承租人
):鉴于:甲乙双方于 年 月 日签订《门市
租赁合同
》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”),甲方将坐落于沈阳市区街(路)号层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为 年 月 日起至 年 月 日止。乙方因于年月 日向甲方提出提前终止租赁...
提前退租了
合同
没有到期一般怎么处理
答:
综上所述,租户没到期退房房租可以退还,也可以扣除部分。具体来说,退租首先应当和出租人达成
解除租赁合同
的协协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。如果
承租人
对房屋有所损坏,应当进行赔偿。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以
解除合同
。当事人可以约定一方...
承租人
提前
解除租赁合同
答:
第五百七十七条 当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质...
承租人
承租期间房屋遭法院查封,可以
解除合同
吗
答:
1. 提供法院查封决定书:
承租人
首先应向房东提供法院查封决定书,证明房屋确实被法院查封。2. 书面通知
解除合同
:承租人可以以书面形式通知房东
解除租赁合同
,并说明解除的理由,包括法院查封导致无法正常使用的情况。3. 协商或通过法律途径解决:双方可以协商解决有关租赁期间的费用和押金退还等问题,如果无法...
承租人
可以与被租赁
人解除租赁合同
吗
答:
除了当事人单方
解除合同
的情形外,其他情形解除合同则须由双方协商一致。只要不违背法律规定或者社会公共利益,双方可以随时经过协商解除其合同,这同样体现了合同自由的原则。一、出租人拒不交付房屋。
承租人租赁
房屋的目的就是占有使用房屋,如果出租人拒不交付房屋,承租人承租房屋的目的就不能实现,因而...
租赁合同
中
承租人
是否有
解除
权
答:
法律分析:有解除权。我国法律规定,在
租赁
房屋具有瑕疵,致使
承租人
无法使用,或者利益受到重要影响,或者在相当期间内不能进行使用收益的,或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的,承租人可以
解除合同
。法律依据: 《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使...
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