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承租方转租给第三方
承租方转租给第三方
的责任
答:
法律分析:转租是指承租人不退出租赁关系,而将租赁物出租给次承租人使用收益的行为
。转租后承租人虽然仍是租赁关系的当事人,但实际上是将租赁物有偿地再转移给第三人即次承租人使用收益,而租赁物如何进行使用收益,对出租人有着直接的利害关系。因此,各国立法一般规定,承租人转租须经出租人同意,非...
房屋
转租第三方
怎么做手续
答:
法律分析:租的房子想要转租的,
首先应当经过出租人的同意,如果不经出租人同意就转租房子的,出租人可以解除该合同
。但是能证明出租人知道转租的事实,但是六个月未作出表示的,视为是同意转租。出租人同意后就可以转租房子了,在转租时应当与第三人协商好租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支...
承租人
将租赁物
转租给第
三人有什么规定
答:
法律分析:承租人将租赁物转租给第三人的规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租...
租户
转租给第三方
需要什么手续
答:
由区、县房地产交易中心或者农场局受理处出具
转租
合同登记备案证明。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人
未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百二十三条 因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
他人非法将我房屋
租赁给第
三
人
,第三人应否承担连带赔偿责任。_百度知 ...
答:
法律分析首先,
承租人
单方
转租
是违反合同法有关规定的,首先应当承担责任的是承租人。其次赔偿,不知是否是这个第三人在居住过程中对房屋造成了毁损所需要的赔偿。如果是,则分两种情况:第一,这个第三人不知道承租人无权转租且他是在正常使用过程中或轻度过失下造成了毁损。这种情况一般是免责的,只能...
房子
承租人
是否能将各自的房屋出租
给第
三人
答:
承租人如果经过原出租人的同意就可以将租赁门面出租给第三人。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,承租人转租房屋的,出租人有权请求解除合同的。【法律依据】《民法典》
第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
。承租人...
承租人
未经出租人许可擅自将房屋
转租给第
三人的法律后果是?
答:
承租人若明知第三人租赁房屋系用于犯罪活动仍转租的,有可能成为帮助犯。根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”,出租人知道或者应当知道
承租人转租
。在六个月内未提出异议,其以承租人...
房子被租客
转租给第
三者,有效吗
答:
也可以不解除,法律并没有一概禁止转租。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
我将土地
租赁给承租人
,但他又将土地
转租给第三方
树立广告牌,请问是否合 ...
答:
《中华人民共和国合同法》第224条规定:“
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
。承租人转租的,租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损害的,承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。”如果经过出租人同意的转租行为,承租人可以转租。那么此时存在两...
租赁
合同
承租人
把租赁物卖给第三人怎么判
答:
同时继续向出租方支付租赁费,直至将出售的租赁物资还清为止。在租赁合同中有约定的,有下列情形之一,出租人有权解除本合同,收回房屋。(一)未经出租人同意,
承租人
擅自改变出租房屋用途的;(二)承租人将房屋
转租给第
三人。承租人违反合同,擅自将出租房屋
转租第
三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,...
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