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投资房地产获得的房产
什么叫
投资
性
房地产
答:
投资
性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有
的房地产
。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。下列各项不属于投资性房地产的有:(1)自用房地产,即为生产商品、提供劳...
投资
性
房地产
包括哪些内容
答:
投资
性
房地产
包括:1、已出租的土地使用权。企业通过出让或转让方式
取得
,并以经营租赁方式出租的土地使用权;2、已出租的建筑物。企业拥有产权并以经营租赁方式出租
的房屋
等建筑物;3、持有并准备增值后转让的土地使用权。比较特殊,是由管理者的持有意图决定的。投资性房地产的特征有哪些投资性房地产的...
会计知识:有关
投资
性
房地产的
相关内容
答:
一般是按照平均年限法计提折旧,年折旧额=(
投资性房地产
原值-净残值)/使用年限(六)投资性房地产折旧会影响营业利润吗?投资性房地产折旧会影响营业利润;投资性房地产折旧分录,借:其他业务成本贷:投资性房地产累计折旧计提折旧时,会增加其他业务成本,会使营业利润减少。
投资
性
房地产
包含哪些?
答:
投资
性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼而有之而持有
的房地产
。投资性房地产应当能够单独计量和销售。投资性房地产主要包括:租赁土地使用权、持有并准备增值转让的土地使用权和租赁建筑物。 下列项目不属于投资性房地产:自用房地产,即为生产商品、提供劳务或经营管理而持有的房地产;作为库存的...
婚后一方与其他人
投资房产
,怎么分法
答:
一方婚前全额出资购房,婚后采
取得房产
证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上,一方婚前出资购房,买卖
房屋
的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对
房子
产权的确定。因此,离婚房产分割时,该房屋属于一方婚前财产,不参与夫妻共同财产分割。婚前一方父母出资,产权登记在自己子女名下,离婚房产...
怎样查一个人名下
的房产
答:
1、房管局查询:如果买卖双方有意进行
房产
交易,可以去房产局查询。若要查询准确的个人房产证信息,需要携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(
房地产
交易、
房屋
管理局、房管处)档案馆或者窗口查询。 2、网上查询:在浏览器的搜索栏中输入“XX市房产管理局”进行搜索,会出现很多相关的链接。选择其中一个并点击进入,在...
什么是
投资
性
房地产
(试举例说明)?其后续计量如何进行?
答:
投资
性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有
的房地产
。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产确认的条件:将某个项目确认为投资性房地产,首先应当符合投资性房地产的概念,其次要同时满足投资性房地产的两个确认条件:1、、与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业;2...
投资
性
房地产
确认条件?
答:
1.
取得投资
性
房地产
时,应当按实际成本进行计量。成本不能可靠计量,就无法予以确认。 2.企业应当按照投资性房地产类别和项目进行核算。 (1).以成本模式计量的投资性房地产在“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“投资性房地产减值准备”科目中计量; (2).以公允价值模式计量的投资性房地产在“投...
房产
证红本和绿本的区别
答:
房产证红本和绿本的区别主要体现在以下三个方面: 1、性质不同:红本是商品
房房产
证,代表完全
的房屋
所有权和土地使用权,房产所有者可以自由行使对房产的占有、使用、处分权利,也可以上市交易或者抵押贷款,这些权利都受法律保护;绿本是
房地产
所有权证,也叫产权证明,针对的是非市场商品房,如经济适用房、福利房等政策性...
投资
性
房地产
是固定资产吗
答:
投资
性房地产不属于固定资产。投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有
的房地产
。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。投资性房地产定义:投资性房地产是指企业或个人为了投资目的而购买...
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