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拆迁是国有土地证和集体土地证
国有土地证
的房子能自由买卖且有
拆迁
赔偿,
集体土地证
房子呢?
答:
国有土地购买带有国有土地证的房产,意味着你得到的是国家认可的合法财产
。这种土地由政府管理和监管,允许进行合法的商品房开发。这样的房子拥有完整权益,不仅可自由买卖,而且在遇到拆迁时,根据国家政策,你将有权获得相应的经济补偿,保障了你的权益。集体土地相比之下,集体土地主要用于农村集体所有,...
国有土地与集体土地拆迁
区别
答:
法律分析:一、土地权属性质改变不同。二、管理权限不同。三、补偿内容与标准不同
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二十五条 省、自治区、直辖市人民政府应当将土地利用年度计划的执行情况列为国民经济和社会发展计划执行情况的内容,向同级人民代表大会报告。第五十八条 有下列情形之一的,由有关...
国有土地和集体土地
在
拆迁
安置补偿上有什么区别?
答:
1、所有权人不同:国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均
是国有土地
的共有人,国有土地属于“大众”所有,由人民政府代表全体中国公民行使所有权。
集体土地
的所有权人是农业集体经济组织(以下简称“集体组织”)成员[1],非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权...
国有土地拆迁和集体土地拆迁
有什么区别
答:
法律分析:
国有土地和集体土地拆迁
补偿的区别主要在于实行的是市场价和重置价,在补偿价格上有差额。 集体
土地和国有土地拆迁
有着本质的区别集体是真的土地所有权的征收,国有是使用权的征收,在适用法律上,集体是依据土地管理法的相关规定,国有是依据城市房屋拆迁管理条例的规定在补偿上集体按照建筑成本...
农村
集体土地
使用
证和国有土地
使用证在
拆迁
补偿标准有区别吗
答:
农村
集体土地
使用
证和国有土地
使用证在
拆迁
时的区别如下:1、所适用的管理办法不同。集体土地的土地征收适用的是土地管理法征收集体土地的办法,具体标准由各省政府制定的征地统一年产值标准和征地区片综合地价执行。国有土地的土地征收适用国有土地上房屋征收与补偿条例,对被征收房屋价值的补偿,不得低于...
拆迁国有土地和集体土地
的区别
答:
一、土地权属性质改变不同。
国有土地
在城市
拆迁
时是收回国有土地使用权(《中华人民共和
国土地
管理法》第五十八条 )
集体土地
在城市拆迁时土地要实施征收,即将集体土地所有权改变为国家所有(集体土地使用权同时收回)。二、管理权限不同。国有土地上房屋征收由县级人民政府确定的房屋征收部门负责实施(《国有...
划拨的
国有土地证与集体土地证
在
拆迁
补偿上有何区别
答:
划拨的
国有土地证
是按城市
拆迁
条例,补偿要少一些,毕竟是划拨的;
集体土地证
是按土地管理法来征收房屋,补偿标准不一样。国土资源局颁发的证书有:集体土地使用权证、集体土地所有权证、
国有土地使用权证
等。出让土地和划拨土地简单的区分就是:出让土地是缴纳了土地出让金的土地,可以进入土地二级市场。
国有土地和集体土地拆迁
补偿区别
答:
2、土地权属性质改变不同:
国有土地
在城市
拆迁
时是收回国有土地使用权,而
集体土地
在城市拆迁时土地要实施征收,即将集体土地所有权改变为国家所有。3、管理权限不同:国有土地上房屋征收由县级人民政府确定的房屋征收部门负责实施,而集体土地征收由县人民政府土地行政主管部门组织实施。4、补偿内容与标准不...
拆迁
中
集体土地和国有土地
的区别
答:
(1)城市房屋拆迁的被拆迁房屋位于城市规划区内的
国有土地
之上,而征用
集体土地拆迁
的被拆迁房屋虽然可能位于城市规划区内,但一定是在非国有土地之上,即集体所有制土地上。(2)城市房屋拆迁的被拆迁人房屋对所占土地享有使用权,拆迁时需依法收回土地使用权;而征用集体土地拆迁的被拆迁房屋一般占有宅基地...
国有
房产
证和集体
所有房产
证拆迁
赔偿有何区别?
答:
国有土地
上房屋征收搬迁
与集体土地
上房屋征地
拆迁
适用的法律法规不同,补偿方式不同。1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿对象是对房屋的产权人进行补偿,补偿标准是按当地类似于房地产市场价进行评估并补偿,补偿含土地的价值、房屋的重置价值、附属物、装饰...
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