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按揭贷款抵押房产证吗
按揭贷款
买房是否会将
房产证抵押
答:
法律分析:按揭贷款买房,
房产证是不会抵押给银行的
,按揭购房会签订房屋抵押合同,银行取得的是房屋的他项权证明。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保,借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。法律依据:《中国人民银行个人住房贷...
办理
房贷
时,银行是不是要压
房产证
?
答:
办理房贷时银行一般不需要压房产证,在原证上设定抵押记录即可
。实践中,因为房屋涉及贷款需要换发他项权证,一般以他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,由银行负责保管。法律依据:1、《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权...
请问商业
按揭抵押
的是
房产证吗
答:
商业按揭抵押的是房产证
,按揭贷款抵押流程如下:1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后,银行对...
请问买房子
贷款
是
押房产证吗
?
答:
买房子贷款肯定是要抵押房产证
;因为房子是你在坐,银行总要有抵押物的,所以银行是要抵房产证的。。。并且银行将房产证收了后,主要就是使你不能将房产变卖了,不能再去其它银行贷款了,因为你没有房产证了。但按揭贷款房,一般是银行在开发发商办理房产证时,就会向开发商沟通。如果办理好房产主证...
办
按揭房产证
是会给银行吗?
答:
一般情况下,按揭贷款不需要押房产证在银行
。已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,未经贷款行同意,借款人无法将房子卖出,因此银行没有必要押房产证。不过有些银行也会要求抵押房产证,请以贷款行实际规定为准。二、房屋按揭贷款档案怎么办理?先带上夫妇双方身份证...
按揭
购房
贷款
在银行
抵押
的是
房产证吗
答:
若在我行办理个人住房
贷款
,以所购房产作为
抵押
,抵押物为该房产的
房产证
原件。
按揭
的房子
房产证
可以拿到吗?
答:
按揭贷款
买房,贷款未还清,是可以拿到
房产证
的。购房人在通过银行按揭贷款购房时,通常要与银行签订《
抵押
合同》及《贷款合同》,在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理,在
产权证
正本上的“他项权利”栏进行...
贷款
买房
房产证
是不是在银行压着?
答:
不是的。按揭房产的房产证一般不会压在银行,因为银行有期权证,手上只会有合同发票跟权属,如果要办证银行会出面陪同办理,期权证变他项权证,房产证在手上,不排除个案。银行办理
按揭贷款
或是其它
抵押贷款
,大部分都不
押房产证
和土地证,但是房产证上盖有抵押的章子,权属证明押在银行。因为房屋涉及...
贷款
买房子
房产证
要
抵押
在银行吗
答:
贷款房产证
是
抵押
在银行的。同时也在建委有抵押登记,在完结
房贷
后,银行会开具结清手续,再去建委办理解押手续。申请资料:1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。2、权利人及配偶的身份证。3、权利人及配偶的户口本。4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)...
房贷
需要
抵押房产证吗
答:
法律分析:抵押需要
房产证
,抵押本身就是一种以购买的房屋作为抵押的
贷款
。办理抵押后将
房产抵押
给贷款机构,房产证由贷款机构扣留。只有借款人还清欠款,抵押财产才能解除抵押。法律依据:中国人民银行个人住房贷款管理办法。第一条为支持城镇居民购买普通住房自用,规范个人住房贷款管理,维护借贷双方的合法权益,...
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